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GARE DE LYON / PORT DE L'ARSENAL Rue d'Austerlitz Amateur de calme et d'espace familial tout en lumière, cet appartement en duplex saura vous séduire par sa disposition optimisée et la qualité de ses aménagements intérieurs ! Situé aux deux derniers étages -Sans ascenseur - au sein d'un petit immeuble ancien entièrement réhabilité en 2006 à l'esprit "village", vous y découvrirez : -Au 4ème étage : une entrée desservant un séjour en double exposition (Sud-Est & Nord-Ouest) donnant sur une rue calme et sur cour, s'ouvrant sur un espace cuisine, deux chambres, une salle de bains (Avec baignoire + douche) et un WC indépendant. -Au 5ème étage : un vaste dégagement/Espace bureau desservant 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Un rare lieu de vie familial qui n'attend plus que votre présence ! Surface Loi Carrez : 109,82 m² + 37,65 m² Hors Loi Carrez pondérés pour Moitié - Surface pondérée : 128,60 m²

Située au calme (à 9 minutes en voiture) de la gare de Chantilly, cette maison édifiée en 1988 se compose : D'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour-salle à manger en double exposition, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une avec dressing et point d'eau et un WC indépendant. Une grange en limite de rue (Actuellement 75m² et 100m² possible) et une cave complètent cet ensemble à sublimer. Surface du terrain : 1618m2 Prix : 399 000EUR Surface sol = 136,32 m2 Surface carrez= 116,55 m2 Surface pondérée : 126,42 m2

FRANZ-LISZT / GARE DU NORD Situé au premier étage -Avec ascenseur- au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement tenu, les inconditionnels de surfaces optimisées dont les aménagements mettent en valeur ses éléments structurels originels, apprécieront les prestations offertes par cet appartement 4/5 pièces. Il se compose: d'une entrée desservant un double séjour -Et sa structure en poutres apparentes-, d'une cuisine semi-indépendante, de trois chambres (Deux sur courette et une sur rue), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un lieu plein de vie aux aménagements savamment pensés, qui n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez : 91,90 m2 + 1,50 m2 au sol pondérés pour moitié. Soit 92,50 m2 pondérés.

Idéalement située en plein centre de Chantilly, à deux pas de toutes les commodités, écoles et gare, au calme, cette maison atypique ravira les jeunes familles. Entièrement rénovée par un architecte en 2016, celle-ci se compose: Au rez de chaussée: D'une entrée ouverte sur cuisine, d'un dégagement, d'un wc, d'un agréable salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin avec préau. Au 1er étage, un palier, trois chambres (Dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing) et un wc indépendant. Au 2eme étage, un palier, trois chambres, une salle de bains et un wc. Une petite cave complète cet ensemble de qualité. Un lieu de vie atypique qui n'attend plus que vos valises. Surface sol : 198.67m² Surface dite carrez: Environ 193.07 m² Surface pondérée: 195.87 m² Rare sur le marché. Disponible en Juillet 2021.