Rooftop en vue !
ANNECY (74000)
349 000 €
GARE / VIEILLE-VILLE
Situé au septième (Et dernier) étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble des années 60 parfaitement tenu (Chaudière neuve, Hall d'entrée et cage d'escalier rénovés), les amateurs d'espaces extérieurs et de vues dégagées ne pourront rester insensibles aux prestations offertes par cet appartement deux pièces, accompagné de sa vaste terrasse.
Il se compose: d'une entrée desservant un séjour et sa cuisine partiellement cloisonnée (Exposés Sud-Est & Sud-Ouest), le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse de 58,50 m², d'une chambre (Exposée Sud-Ouest), se poursuivant d'un espace dressing en loggia, d'une salle d'eau (A rénover) et d'un WC indépendant.
Véritable Penthouse en plein centre-ville, ce rare lieu de vie climatisé, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un ensoleillement permanent, n'attend plus que votre présence !
Surface Loi Carrez: 40,03 m² + Loggia de 1,72 m² pondérée pour moitié + terrasse de 58,50 m² pondérée au tiers ;
Soit une surface totale pondérée à 60 m²
Vendu avec une cave et une possibilité de garage en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"