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PORTE SAINT DENIS A deux pas du deuxième arrondissement, les amateurs d'espaces non conventionnels apprécieront l'ambiance délicieusement boisée et historique de cet appartement, niché au cinquième et dernier étage (Sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien du 17ème siècle. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond atteignant 3 m 67- au plus haut -, il se compose : d'une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte, en partie surplombée par une mezzanine de couchage (1 m53 de hauteur sous plafond au faîtage), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un lieu de vie où noblesse des matériaux (Structures originelles apparentes, Tomettes anciennes, Parquet massif, baies vitrées façon atelier...), ensoleillement permanent et volumes se côtoient en parfaite harmonie ! Surface Loi Carrez : 40,10 m² + 28,02 m² au sol pondérés au tiers Surface Pondérée : 50 m² Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Idéalement situé au sein d'une d'une résidence de standing achevée 1999, en plein coeur de Lamorlaye, cet appartement au 1er étage exposé plein sud avec ascenseur se compose :  D'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, se prolongeant de son espace chambre et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous sol complète cet ensemble. Un lieu de vie central qui ravira les amateurs de surfaces optimisées ! Surface Loi Carrez : 32,72m²

Située à proximité du centre de Lamorlaye dans le Domaine du Lys, les amateurs de grands espaces alliant confort et modernité seront séduits par les prestations offertes par cette agréable maison. Elle se compose : - Au rez de chaussée: d'une spacieuse entrée, d'un séjour double agrémenté d'une cheminée , d'une vaste cuisine dînatoire de qualité avec équipement haut de gamme (Gaggenau)), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. - A l'étage : trois chambres, une salle de bains, une suite parentale et un WC. - Au sous sol : une chambre avec une salle d'eau attenante, un salon, un garage double. Une piscine couverte avec pompe à chaleur complète cet ensemble. Ce lieu de vie intimiste alliant modernité et tranquillité ravira les jeunes familles ! Surface du bien: 256.43 m² environ Soit Surface de la parcelle: 4 518 m²

Exclusivité Homesquare! Situé dans une commune recherchée au sud de Chantilly avec TER Paris Nord 18 mns, cet immeuble de rapport (Avec travaux à prévoir pour un des appartements) conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Élevé sur deux niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements (Dont 1 vendu occupé). L'ensemble se compose: - Au rez de chaussée: d'un appartement deux pièces de 28m² environ - (ancien loyer 562€ Hors charges mensuel). - Au rez de chaussée: d'un appartement deux pièces de 24m² environ - Loué 562€ Hors charges mensuel. Bail du 06/07/2016 - Au 1er étage: d'un appartement deux pièces de 68m² environ Libre (ancien loyer 830€ Hors charges mensuel. - Au deuxième étage: d'un appartement deux pièces d'environ 45m² loi Carrez et 70m² au sol environ - Libre (ancien loyer 757€ Hors charges mensuel) 4 caves et 4 places de stationnements complètent cet ensemble. Rendement locatif total s'élevant à 2 711€ mensuel Hors charges- Soit 32 532€ annuel. Rentabilité brute: 5,43% Surface Globale: 165m² environ. Un lieu de vie qualitatif convenant parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale foncière.