Immobilier de charme, appartements, maisons, lofts...

Situé dans une commune recherchée au sud de Chantilly avec TER Paris Nord 18 mns, cet immeuble de rapport (Avec travaux à prévoir pour un des appartements) conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Élevé sur deux niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements (Dont 3 vendus occupés). L'ensemble se compose: - Au rez de chaussée: d'un appartement deux pièces de 28m² environ - Loué 620€ Hors charges mensuel. - Au rez de chaussée: d'un appartement deux pièces de 24m² environ - Loué 562€ Hors charges mensuel. - Au 1er étage: d'un appartement deux pièces de 68m² environ - Loué- 930€ Hors charges mensuel. - Au deuxième étage: d'un appartement deux pièces d'environ 45m² loi Carrez et 70m² au sol environ - Libre (ancien loyer 757€ Hors charges mensuel) 4 caves et 4 places de stationnements complètent cet ensemble. Rendement locatif total s'élevant à 2 869€ mensuel Hors charges- Soit 34 536€ annuel. Rentabilité brute: 6.97% Surface Globale: 165m² environ. Un lieu de vie qualitatif convenant parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

A quelques minutes du centre de Chantilly et de la gare (Commune de Gouvieux), dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, au sein d'une résidence de standing et sécurisée (Avec piscine et tennis pour les résidents), vous y découvrirez ce surprenant duplex. Situé aux deux derniers étages (Avec ascenseur), il se compose: - Au premier niveau : d'une entrée avec rangements, d'un double séjour cathédrale avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'un espace nuit avec 2 chambres , d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et d'un wc indépendant . - Au second niveau: d'un espace bureau, d'une suite parentale avec salle de bains & deux espaces grenier. Une cave et deux places de parking complètent cet original lieu de vie familial rénové avec gout, qui n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 120.37 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Exclusivité HomeSquare! Idéalement situé au calme, entre la gare et le centre ville, à proximité de toutes les commodités, cet appartement situé au second et dernier étage (Sans ascenseur) au sein d'une petite copropriété ravira les amateurs de charme et de lumière. Il se compose: d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et ses deux fenêtres. L'espace nuit se compose d'un couloir distribuant deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Ce lieu de vie, bénéficiant de parquet ancien dans les pièces principales, de fenêtres doubles vitrage et d'une distribution optimisée ravira les plus exigeants ! Une cave complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre de Luzarches et à deux pas de la station TER Seugy (avec accès Paris Nord en 45 minutes), les amateurs de grands espaces alliant confort et modernité seront séduits par les prestations offertes par cette maison résolument calme et lumineuse. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double bénéficiant de nombreuses fenêtres s'ouvrant vers la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC indépendant. - A l'étage : d'un palier, quatre chambres (Dont une suite parentale), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant . - Un garage double (Avec fermeture automatique et accès direct à la maison) complète cet ensemble de grande qualité. Ce lieu de vie tout en volumes et en lumière n'attend plus que votre présence ! Surface au sol : 186.20 m² environ Surface dite "Loi" Carrez: 133.18 m² Soit une surface pondérée à 143.86 m² Surface de la parcelle : 457 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"