Immobilier de charme, appartements, maisons, lofts...

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre de Luzarches et à deux pas de la station TER Seugy (avec accès Paris Nord en 45 minutes), les amateurs de grands espaces alliant confort et modernité seront séduits par les prestations offertes par cette maison résolument calme et lumineuse. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double bénéficiant de nombreuses fenêtres s'ouvrant vers la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC indépendant. - A l'étage : d'un palier, quatre chambres (Dont une suite parentale), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant . - Un garage double (Avec fermeture automatique et accès direct à la maison) complète cet ensemble de grande qualité. Ce lieu de vie tout en volumes et en lumière n'attend plus que votre présence ! Surface au sol : 186.20 m² environ Surface dite "Loi" Carrez: 133.18 m² Soit une surface pondérée à 143.86 m² Surface de la parcelle : 457 m²

M° BERAULT /SAINT-MANDE Niché au troisième et dernier étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble ancien en angle de rues, cet appartement ensoleillé en double exposition (Est et Nord), à l'agencement idéal se compose : d'une entrée desservant un espace de vie de 22 m², d'une cuisine, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce lieu de vie optimisé, bénéficiant de vues dégagées, idéalement situé à proximité des transports et des commerces, n'attend plus que votre présence. Surface Loi Carrez: 37,71 m² Vendu avec une cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Idéalement situé dans le centre d'Orry la ville, cet immeuble de rapport (Avec travaux à prévoir pour un des appartements) conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Élevé sur deux niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements (Dont 1 vendu occupé). L'ensemble se compose: - Au rez de chaussée: d'un appartement deux pièces de 28m² environ - (ancien loyer 562€ Hors charges mensuel). - Au rez de chaussée: d'un appartement deux pièces de 24m² environ - Loué 562€ Hors charges mensuel. Bail du 06/07/2016 - Au 1er étage: d'un appartement deux pièces de 68m² environ Libre (ancien loyer 830€ Hors charges mensuel. - Au deuxième étage: d'un appartement deux pièces d'environ 45m² loi Carrez et 70m² au sol environ - Libre (ancien loyer 757€ Hors charges mensuel) 4 caves et 4 places de stationnements complètent cet ensemble. Rendement locatif total s'élevant à 2 711€ mensuel Hors charges- Soit 32 532€ annuel. Rentabilité brute: 5,43% Surface Globale: 165m² environ. Un lieu de vie qualitatif convenant parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale foncière.

Idéalement située dans un environnement privilégié au sud de Senlis (6km) et Chantilly (8km), à quelques minutes de la gare TER d'Orry la ville et de l'A1, cette authentique maison en pierre a su conserver tout son charme et son authenticité. Baignée de lumière, elle se compose : - D'un vaste espace de réception avec poêle à bois, d'une cuisine dinatoire donnant accès à une agréable terrasse surplombant le jardin jouxtant les vestiges d'un château fort datant du XIIIème siècle. - En rez-de-jardin (Bénéficiant d'un accès indépendant), d'une chambre , d'une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie/buanderie. Desservis par un escalier en pierre, chargé d'histoire, vous y découvrirez aux étages supérieurs: - Au premier niveau: deux chambres , une salle de bains (Douche et bains) et un wc indépendant avec lave mains. - Au second niveau: un bel espace de vie (pouvant être utilisé en chambre) L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin planté à l'abri des regards. Un abri de jardin et un puit complètent cet ensemble . Un lieu de vie unique en son genre qui ravira les amateurs d'univers préservés ! Surface de la maison : 160m² Surface du terrain: 608m²