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FELIX-FAURE / BOUCICAUT Amateur de volumes et d'espaces nobles sublimés, cet appartement 3 pièces, en double exposition, est fait pour vous ! Située au troisième étage -Sans ascenseur- au sein d'un très bel immeuble ancien, parfaitement tenu, vous y découvrirez : une entrée sur un espace cuisine ouvert et desservant un double séjour et ses trois balconnets (Donnant sur la rue de la Croix Nivert), une chambre (au calme d'une cour), une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Il est également possible de transformer la salle à manger en seconde chambre. Ce lieu de vie, subtile alliance d'éléments anciens (Parquets, moulures, cheminées) sublimés par un aménagement résolument contemporain, n'attend plus que votre présence pour y vivre et recevoir... Surface Loi Carrez: 76,88 m² + 2,32 m² au sol pondérés pour moitié (Y compris les balcons) Surface pondérée: 78 m² Vendu avec une cave

Située au calme, à deux pas des écoles, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Celle-ci se compose : D'une entrée avec rangements, d'un double séjour d'angle avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une suite parentale), et une salle d'eau avec wc. Un sous sol total avec fenêtres hautes accueille un garage, une buanderie et une cave à vin. Un agréable jardin complète cet ensemble de qualité. Fenêtres double vitrage, triple exposition, chauffage individuel au fuel. Ce lieu de vie ravira les jeunes familles. Surface de la maison principale : 126 m² Surface du Terrain : 591 m²

Marché de l'olive Au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'un petit immeuble ancien, ce duplex 2 pièces , donnant sur cour, niché sous les toits, vous séduira, avant tout, par son calme et sa luminosité constante. Il se compose : - Au 1er Niveau : d'une entrée donnant sur un vaste séjour cathédrale accompagné de son espace cuisine et d'une salle de bains avec wc - Au 2ème Niveau : d'un espace bureau avec rangements, distribuant une chambre mansardée. Un lieu de vie douillet niché sous les toits, intégralement rénové, qui ravira les inconditionnels de poutres apparentes, de calme et de distribution optimisée. Surface loi Carrez: 38,28 m² - Surface au sol : 60,12 m² - Surface pondérée : 49,2 m² Vendu avec une cave

GARE DE LYON / PORT DE L'ARSENAL Rue d'Austerlitz Amateur de calme et d'espace familial tout en lumière, cet appartement en duplex saura vous séduire par sa disposition optimisée et la qualité de ses aménagements intérieurs ! Situé aux deux derniers étages -Sans ascenseur - au sein d'un petit immeuble ancien entièrement réhabilité en 2006 à l'esprit "village", vous y découvrirez : -Au 4ème étage : une entrée desservant un séjour en double exposition (Sud-Est & Nord-Ouest) donnant sur une rue calme et sur cour, s'ouvrant sur un espace cuisine, deux chambres, une salle de bains (Avec baignoire + douche) et un WC indépendant. -Au 5ème étage : un vaste dégagement/Espace bureau desservant 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Un rare lieu de vie familial qui n'attend plus que votre présence ! Surface Loi Carrez : 109,82 m² + 37,65 m² Hors Loi Carrez pondérés pour Moitié - Surface pondérée : 128,60 m²

A quelques minutes du centre de Chantilly et de la gare (Commune de Gouvieux), dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette maison traditionnelle édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m² se compose : - Au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'une cuisine ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger et d'un espace de vie aux volumes généreux (5 mètres de hauteur sous plafond) avec baies vitrées offrant un panorama sur la nature environnante. Le rez de chaussée est prolongé par un espace nuit comprenant deux chambres avec rangements et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Un sous-sol avec buanderie, espaces de stockage et garage complète cet ensemble. Ce lieu de vie conviendra parfaitement à un usage familial. Surface Parcelle: 1310 m² Surface au sol de la maison: 198,22 m² Surface estimée "Loi Carrez": 157,48 m² Surface pondérée: 177,85 m²

Idéalement situé dans le centre du village, dans une résidence ultra récente de standing (en pierre de taille et toiture "Mansard") cet appartement se compose : D'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Ce lieu de vie est agrémenté d'un agréable balcon ouvrant sur un environnement verdoyant. Une place de parking complète cet ensemble de qualité. Surface : 60.50 m²

Idéalement située à deux pas de la gare et des commerces de proximité, sans aucune nuisance, cette authentique maison bénéficie d'un charme incomparable. Baignée de lumière (Exposition Sud-Est / Nord Ouest), elle se compose : - Au rez-de-chaussée: D'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'un wc. (Possibilité de réunir la cuisine avec l'entrée et le séjour) - A l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec wc (Accessible par une chambre) Un grenier et une double cave complètent cet ensemble. Cette maison bénéficie également d'un jardin (A l'avant) et d'une cour (A l'arrière) avec un petit appentis. Ce lieu de vie, unique en son genre, ravira les amateurs d'authenticité. Surface de la maison : 48,09 m² Surface du grenier: 27 m² au sol (Avec 1m40 de hauteur sous plafond au faîtage) Surface de la cave : 17,5 m² Surface du jardin et de la cour: Environ 55 m² Surface globale pondérée: 60 m²

SIMPLON / RUE CHAMPIONNET Situé au deuxième sans ascenseur au sein d'une copropriété ancienne de très bon standing et parfaitement tenue, les amateurs de calme apprécieront le potentiel de cet appartement deux pièces donnant sur deux cours. Il se compose : d'une entrée desservant une cuisine indépendante , d'un wc indépendant, d'un agréable séjour - Bénéficiant d'une vue dégagée vers l'ouest - donnant accès à une chambre, puis une salle de bains (accessible par la chambre) Ce lieu de vie typiquement Parisien avec ses éléments anciens (Parquet, moulures, cheminée) n'attend plus que la fibre artistique qui sommeille en vous pour être sublimé ! Une cave complète cet ensemble. Surface carrez 36,98 m² + 0,61 m² au sol

Située au coeur du village, au calme, à deux pas des écoles, crèche et commerçants. Cette maison authentique édifiée sur une parcelle de 247m² se compose : D'une entrée s'ouvrant sur une cuisine dînatoire, d'un salon avec cheminée, d'une buanderie. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres (dont deux traversantes), d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Au dernier étage sous combles, une pièce palière, une chambre ainsi qu'une partie de grenier restant à aménager. Une dépendance ainsi qu' un petit jardin complètent ce bien. Ce lieu de vie à sublimer ravira les jeunes familles. Surface=148.29m² Surface parcelle=247m²

Dans l'une des rues les plus prisées de Chantilly (En plein centre ville mais sans nuisances !), à deux pas des écoles et des commerces, les inconditionnels des charmes de l'ancien seront séduits par cette demeure bourgeoise de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale. Située en position dominante, bénéficiant de larges vues dégagées et agrémentée par un magnifique jardin à la Française, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un agréable double séjour, d'une cuisine équipée avec espace repas et d'un WC indépendant. - Le premier étage idéalement distribué accueille : trois chambres et une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage, 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc - Un sous-sol partiel accueille une chaufferie, un garage et une cave à vin. Un ascenseur intérieur distribue la maison du sous sol au 1er étage. Un magnifique jardin paysager (Parcelle de 1409m²) complète cet exceptionnel lieu de vie chargé d'histoire... Surface du bien Loi Carrez: 170 .27 m² Surface du bien au sol: 174, 26 m² Soit une surface globale pondérée à 172 m² Surface du terrain : 1795 m²

Située en plein centre de Mortefontaine (35 km de Paris), cette propriété ancienne d'environ 654 m² se répartie sur 3 niveaux. La bâtisse principale, avec ses beaux volumes et ayant conservé son charme d'origine se compose : - De deux étages droits et d'un étage mansardé. Le tout pouvant accueillir 8 à 10 chambres ou pouvant être divisé en plusieurs "Maison de ville avec jardin". - D'une dépendance pouvant être aménagée en habitation. - D'un grand hangar avec structure métallique - D'une piscine (A rénover). Le tout sur un agréable terrain pouvant être divisé. Un lieu de vie ou le temps semble s'être arrêté! Surface totale avec dépendance: 654m² Surface Parcelle: 3061m²

Située à deux pas des écoles et de toutes les commodités, au calme, cette maison ayant fait l'objet d'une rénovation récente se compose : Au rez de chaussée : d'un couloir desservant une cuisine avec une arrière cuisine, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud, une chambre, un bureau, deux salles de bains et un WC. A l'étage, quatre chambres (Dont deux grandes avec dressing et une avec terrasse), une salle de bains avec baignoire et douche et wc ainsi qu' un espace de stockage. Une cave, un vide sanitaire et un garage voiture complètent cet ensemble de qualité. Ce lieu de vie aux proportions idéales conviendra parfaitement à un usage familial. Surface maison :209m2 Surface terrain : 1106m2

ASNIERES-SUR-OISE Idéalement située dans un environnement verdoyant et bucolique (au coeur du parc naturel régional de l'Oise - Forêt accessible à pied depuis la maison), cette jolie longère ayant fait l'objet d'une rénovation complète de qualité se compose : - Au rez de chaussée: d'une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC - A l'étage; un vaste palier distribue quatre chambres, une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un WC. Un garage complète ce bien. Cette agréable maison calme et lumineuse bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Un lieu de vie convenant parfaitement à un usage familial qui n'attend plus que votre présence ! Surface totale de la maison : 131 m² Surface parcellaire : 578 m²

idéalement situé à deux pas de la gare de Chantilly, au deuxième et dernier étage d'une jolie copropriété ancienne, cet appartement se compose : D'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. Deux caves complètent cet ensemble. Ce charmant lieu de vie intimiste conviendra parfaitement à un investisseur ou à des primo accédants. Surface Carrez =29.50m² Surface Sol= 34.95m² Surface totale pondérée=32.22m²

OBERKAMPF/SAINT-AMBROISE Rue de la Folie Méricourt Situé au 4ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété en cours de restauration (Toiture rénovée en 2016 - Cage d'escalier et façades à prévoir), les inconditionnels de calme et d'ensoleillement constant seront séduits par l'ambiance chaleureuse de cet appartement 2 pièces partiellement cloisonné. Il se compose : d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière et son espace cuisine (Quatre fenêtres exposées Sud/Sud-Est), d'une chambre (semi-ouverte) et d'une salle de bain avec WC. En plein coeur d'un quartier tendance (Rue de la Folie Mericourt), ce lieu de vie sans vis-à-vis bénéficie d'une vue agréable sur une cour d'école et n'attend plus que votre présence...

RER GENTILLY/ RUE ROMAIN ROLLAND Située dans le quartier du Plateau à 100 mètres du RER B GENTILLY, des frontières de PARIS, de la cité Universitaire, du parc Montsouris, ainsi qu'à quelques pas des écoles et commerces. Cette maison de ville répartie sur trois niveaux se compose: - Au rez-de-chaussée: deux entrées desservant un espace cuisine s'ouvrant sur un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc. - Au premier étage: après avoir gravi les marches d'un très bel escalier en pierre, vous y découvrirez une surprenante suite parentale, accompagnée de son bureau et d'une douche. - En sous-sol (Semi enterré): deux chambres, un wc, une buanderie et un double-atelier. Un appentis dans le jardin, idéalement conçu pour accueillir vos vélos, complète cet ensemble. Un lieu de vie familial et non conventionnel qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! Surface entresol: 50.70 m² (pondérée au 2/3) soit 33.80 m² Surface rez de chaussé: 54.53 m² Surface R+1: 37.13 m² avec hsp supérieure à 1.80m + 19.74 m² avec hsp inférieure à 1.80m (pondéré au 1/3) soit : 6.58 m². Surface appentis: 5.76 m² (Pondéré au 1/3): 1.92m² Surface globale pondérée: 133.96m² Surface au sol total: 167.86 m² Surface parcelle (Ref Cadastre) : 150m²

Porte Saint Martin / Faubourg Saint Martin Idéalement situé dans dans un passage calme, piéton et végétalisé, au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble fraîchement ravalé (toiture rénovée, cage d'escalier et hall d'entrée à prévoir), les amoureux d'espaces hors normes , doté d'un esprit bohème ne pourront rester insensibles au cachet général de cet appartement à sublimer. Il se compose : d'une entrée donnant sur une salle manger et d'une cuisine indépendante , articulés autour d'une courette, d'un agréable salon avec sa cheminée, puis deux chambres, un dégagement avec dressing et une salle d'eau (à rénover). Un lieu de vie calme et lumineux disposant d'éléments anciens (Parquet, tomettes, cheminée, poutres) qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! Surface : 66,65 m² Loi Carrez + 1,82 m² au sol pondérés pour moitié Soit 67,56 m² pondérés

ILE DE LA JATTE / PONT D'ASNIÈRES Amarrée le long d'un parc apprécié des sportifs, au sein d'un quartier en pleine évolution, les inconditionnels de vastes surfaces non conventionnelles et aérées apprécieront les prestations offertes par cette péniche Freycinet navigante de type "Gros numéro" datant de 1922 (Une des premières péniches en acier). Après avoir franchi la passerelle, vous y découvrirez un vaste séjour de 40 m² - Bénéficiant d'un incroyable poêle à bois mobile !-, illuminé par un gigantesque hublot panoramique et un skydome, se poursuivant par un espace cuisine dînatoire, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie et un petit salon. Des terrasses aménagées complètent cet ensemble. Un lieu de vie hors normes et dépaysant, pouvant facilement être divisé en deux logements distincts, idéalement conçu pour sublimer vos rêves d'évasion; Même si vous restez, finalement, à quai !

FRANZ-LISZT / GARE DU NORD Situé au premier étage -Avec ascenseur- au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement tenu, les inconditionnels de surfaces optimisées dont les aménagements mettent en valeur ses éléments structurels originels, apprécieront les prestations offertes par cet appartement 4/5 pièces. Il se compose: d'une entrée desservant un double séjour -Et sa structure en poutres apparentes-, d'une cuisine semi-indépendante, de trois chambres (Deux sur courette et une sur rue), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un lieu plein de vie aux aménagements savamment pensés, qui n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez : 91,90 m2 + 1,50 m2 au sol pondérés pour moitié. Soit 92,50 m2 pondérés.

Située à mi chemin entre la gare et les écoles, cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Celle-ci se compose : D'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, d'un WC et d'un bureau. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing), un WC et une salle d'eau. Un garage et un agréable jardin complètent cet ensemble de qualité. Ce lieu de vie ravira les jeunes familles. Ce bien sera disponible à partir du 1er février 2021. Surface de la maison principale : 152 m² Surface du Terrain : 658 m²

Édifiée dans les années 1930 sur une parcelle de 3790m², cette maison anglo-normande de bonne facture bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, proche du centre ville. La propriété idéalement distribuée en étoile se compose: - Au RDC: d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une arrière cuisine, d'une salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée, d'un double salon avec cheminée, d'un bureau et d'un wc invités. - Le premier étage accueille, un petit salon sur pallier, 4 chambres, dont une suite parentale avec une pièce sous verrière attenante ainsi qu'un salon en mezzanine surplombant le salon, d'une salle de bains (hammam et jacuzzi), d'un grand dressing, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant . - Enfin, le dernier étage accueille deux chambres (possibilité de créer une salle d'eau). - Une dépendance à rénover d'une surface de 95.96m² Une vaste terrasse prolongée d'une piscine chauffée complète ce lieu de vie résolument familial & bucolique. Surface maison: 317.45m² Surface Parcelle : 3790m²

Située à Coye La Forêt au sud de Chantilly avec TER Paris Nord direct en 18 Minutes, bordée par un cour d'eau, les inconditionnels du charme de l'ancien seront séduits par cette propriété de caractère. Édifiée en 1920 sur parc arboré de 5 618 m² m², celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un bureau avec cheminée (peinture d'époque sur l'ensemble de la pièce), d'un agréable salon en rotonde avec cheminée, d'un bar, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'une arrière cuisine, d'un atelier et d'un WC indépendant. Au même niveau une chambre avec une salle d'eau privative. - Le premier étage accueille: trois chambres avec salles d'eaux privatives, un dressing et un WC indépendant. - Le second et dernier étage partiel dispose d'une vaste chambre en rotonde sous charpente. - Un garage fermé pour deux véhicules, une cave à vin et deux boxes pour chevaux complètent cet ensemble de grande qualité. Ce lieu de vie chargé d'histoire enchantera les amateurs de jolies bâtisses bourgeoises. Rare sur le marché! Surface : 281.97 m² Surface terrain : 5 618 m²

RUE LOUIS BLANC / LYCEE COLBERT Situé aux 5ème & 6ème étages avec ascenseur au sein d'un bel immeuble en pierre ravalé, laissez-vous surprendre par l'alliance du charme de l'ancien (Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) et des aménagements contemporains de cet appartement 5 pièces en duplex, accompagné de son balcon filant. Il se compose: - Au premier niveau: d'une entrée desservant une cuisine américaine s'ouvrant sur un double séjour sur rue (Bénéficiant d'un balcon filant), trois chambres au calme d'une cour, une salle de bains et un WC indépendant. - Au deuxième niveau: d'une quatrième chambre aménagée sous les toits, surplombée d'une mezzanine de couchage. Deux caves complètent cet ensemble. Un surprenant lieu de vie familial et chaleureux, qui n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 101,94 m² + Balcon de 4,17 m² pondéré pour moitié + 4,16 m² au sol pondérés pour moitié + 2,77 m² au sol (Mezzanine) pondérés au tiers Soit surface pondérée à 105 m²

PARADIS/FAUBOURG SAINT-DENIS Situées au 6ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien, vous apprécierez, avant tout, le fort potentiel d'aménagement de ces trois chambres de service à rénover. Vous y découvrirez: - Une première pièce de 16,18 m² Loi Carrez -24,94 m² au sol- donnant sur cour (Exposition Nord / Nord-Est), accueillant un séjour accompagné de son espace cuisine et d'un coin douche. - Deux chambres -Bénéficiant d'un point d'eau et dont une exploitant déjà les combles- donnant sur rue (Exposition Ouest) de 5,36 m² Loi Carrez pour la première et 6,28 m² Loi Carrez pour la seconde (Et 12,30 m² au sol pour la première & 12,90 m² au sol pour la seconde). Bénéficiant de vues agréables et d'une double exposition, elles pourront également être agrandies par la récupération des combles -pour deux d'entre-elles- et par le rachat éventuel du couloir commun les desservant; permettant ainsi la création d'un véritable appartement 3 pièces. Un lieu de vie ou de travail en devenir qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! WC sur le palier. Surface Loi Carrez (cumulée) : 27,82 m² + 22,32 m² au sol pondérés au tiers Surface pondérée : 35,26 m²

Idéalement située dans une rue recherchée de Coye la Forêt, cette maison de ville édifiée sur une parcelle de 166m² se compose : D'une entrée ouverte sur une cuisine, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, deux chambres communicantes sous combles. Une cave et un petit jardin complètent ce bien. Ce lieu de vie à sublimer ravira les jeunes familles. Surface Sol=130.06m² Surface dite Loi Carrez= 106.66m² Surface pondérée= 117.86m²

Marché SAINT-QUENTIN Situé au deuxième étage -sans ascenseur- au sein d'un bel immeuble d'angle en pierre de très bon standing, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement en triple exposition saura vous séduire, avant tout, par ses volumes et son cachet authentique. Il se compose : d'une galerie d'entrée desservant trois chambres (Dont une accompagnée de sa salle de bains), d'une cuisine dînatoire s'ouvrant sur un vaste séjour -Accompagné de son balcon-, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Bénéficiant de nombreux rangements et de vues agréables, ce lieu de vie noble (Parquet, cheminées,...), à habiter tel quel ou à sublimer selon votre créativité, n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez : 133,87 m² + 1,76 m² de surface complémentaire & 1,90 m² de balcon pondérés pour moitié ; Soit une surface totale pondérée à 135,70 m²

PLACE FRANCOIS MITTERAND / PARC ROGER SALENGRO Dans un quartier en pleine transformation (A deux pas de Paris et de la future station de la ligne 14), au sein d'un bel immeuble ancien, les inconditionnels de vues et d'éléments anciens seront séduits par cet appartement 3 pièces niché sous les toits. Situé au 6ème étages avec ascenseur, il se compose : d'une entrée desservant un séjour (Partiellement ouvert sur l'entrée) donnant sur rue, d'une chambre donnant sur cour et d'une seconde chambre donnant sur rue, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Bénéficiant d'incroyables vues dégagées et d'une double exposition (Sud-Ouest & Nord-Est), ce charmant lieu de vie familial où aménagements contemporains réalisés s'intègrent en parfaite harmonie avec les éléments structurels d'origine (parquets anciens), n'attend plus que votre présence. Surface Loi Carrez: 53 m² + 1,22 m² au sol pondérés pour moitié. Soit 53,5 m² pondérés. Vendu avec une cave

Située à GOUVIEUX, sur une parcelle de 370m², cette maison ancienne bénéficie d'un véritable potentiel ! Elle se compose: - D'une entrée sur cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'au et d'un WC indépendant. A l'étage une vaste pièce donnant accès à deux chambres communicantes. Un jardin bucolique ainsi qu'un petit atelier (Avec partie sous auvent) complètent cet ensemble à rénover. Un lieu de vie atypique n'attendant plus que votre créativité pour être sublimé. Surface Maison : 99,22m² Surface parcelle : 370m².

Idéalement située à deux pas de la gare avec vue dominante sur la forêt environnante, sans aucune nuisance, cette authentique maison de plein pied s'avère être un véritable bijou. Baignée de lumière, ce lieu de vie unique en son genre se compose : - D'une entrée ouverte sur un salon, d'une véranda lumineuse dans laquelle est aménagée une cuisine équipée dînatoire ouverte sur une terrasse. - De deux chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. - Une dépendance (14m²) résolument atypique (avec menuiseries métalliques, parquet, électricité, point d'eau et pré-disposition pour accueillir un poêle) complète cet ensemble de qualité! (Possibilité d'extension sur la maison principale) Ce lieu de vie unique en son genre ravira les amateurs d'univers préservés. Possibilité d'extension et/ou de sur-élévation du bâtiment principal. Surface de la maison : 69,83m² loi carrez Surface dépendance 14m²

Au coeur du Bois St Denis, (quartier calme et recherché de Chantilly) à proximité des commerces, des écoles et de la gare (TER 25 mn de Paris gare du Nord). Cette maison d'architecte édifiée sur un terrain de 2400m2 avec diverses essences d'arbres saura vous séduire par sa luminosité et son calme absolu. Idéalement distribuée, celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un vestibule et wc, un grand salon cathédrale avec cheminée et coin lecture, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire avec îlot central et une arrière cuisine. Un dégagement donne accès à une salle de bain avec baignoire et douche puis 2 grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau avec wc. - Le premier étage accueille 4 chambres dont une avec dressing, un grand dressing indépendant, une salle de bain et un wc. - Le sous-sol partiel de 60 m² se compose également d'une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. Une terrasse aménagée avec un patio, un grand garage et 2 box à chevaux complètent ce lieu de vie où il fait bon vivre.

Exclusivité HOMESQUARE. Idéalement situé dans le centre de Coye La Forêt, les amateurs d'espaces optimisés seront séduits par cet appartement en parfait état niché sous les toits. D'une superficie d'environ 36m² au sol et 30m² loi carrez celui-ci se compose d'une pièce avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Ancien loyer 600€/mois Rare sur le marché.

Exclusivité Homesquare. Idéalement situé dans le centre d'Orry la ville, cet immeuble de rapport (Avec travaux à prévoir) conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Édifié sur une parcelle de 325m², et élevé sur deux niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements : (Dont 3 vendus occupés) L'ensemble se compose: - Au rez de chaussée; d'un appartement 2 pièces en duplex Loué 533.60€ Hors charges mensuel. Bail du 01/07/2001 - Au 1er étage; d'un appartement de 2 pièces - Loué 520€ Hors charges mensuel. Bail du 29/12/2018 - Au rez de chaussée; d'un appartement 2 pièces en duplex Loué 570.29€ Hors charges mensuel. Bail du 14/04/2009 - Au rez de chaussée; d'un studio (Loyer potentiel après travaux 400€) Hors charges mensuel. Soit un rendement locatif total s'élevant à 2023€ mensuel - Soit 24 286€ annuel. Rentabilité brute avant travaux: 8.83% Surface Globale: 163.95 m². Taxe foncière 1075€. Cet immeuble nécessitant des travaux de rénovation conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale foncière.

PARMENTIER / GONCOURT Situé au 4ème - Et avant dernier - étage sans ascenseur au sein d'une copropriété en cours de restauration (Ravalement voté, payé & réalisé - Réfection de la toiture à prévoir), les inconditionnels d'espace optimisé et de luminosité constante seront séduits par l'ambiance chaleureuse de ce studio donnant sur rue. Il se compose : d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière et son espace cuisine (Trois fenêtres exposées Nord-Ouest) et d'une salle de bain avec WC sanibroyeur (Raccordement d'un vrai toilette possible). En plein coeur d'un quartier tendance (Oberkampf), ce lieu de vie chaleureux à l'esprit cocooning n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 28,70 m² + 1,29 m² au sol pondérés pour moitié. Soit 29,30 m² pondérés

Eglise Saint Laurent Situé au troisième étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble d'angle ancien en pierre de taille, les inconditionnels de vue dégagée seront séduits par cet appartement quatre pièces à la configuration familiale, idéalement distribué. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un vaste séjour bénéficiant d'une incroyable vue dégagée, d'une salle à manger et sa cheminée (Une 3ème chambre peut-être facilement aménagée à la place), d'un wc indépendant, d'un dégagement desservant deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Bénéficiant d'une triple exposition (Nord/Ouest/Est), ce charmant lieu de vie intégralement rénové où les aménagements contemporains réalisés s'intègrent en parfaite harmonie avec les éléments anciens (Parquet, Moulures, Cheminée), n'attend plus que votre visite ! Surface Lois Carrez : 90,29 m² - Surface Hors Carrez : 2,82 m² Surface pondérée 91,7m²

METRO CORENTIN CARIOU Amateur de vue dégagée et de volumes (plus de 4 m 10 au faîtage), cet appartement deux pièces en duplex est fait pour vous ! Situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété ancienne parfaitement tenue, vous apprécierez, avant tout, la distribution et les multiples aménagements contemporains optimisant son espace. Il se compose : d'une entrée desservant une cuisine et un WC indépendant, un double séjour surplombé par une mezzanine accueillant une chambre et une salle d'eau. Un charmant lieu de vie non conventionnel et idéalement distribué, qui n'attend plus que votre visite... Surface Loi Carrez: 31,21 m² + 9,14 m² au sol pondérés pour moitié + 2 m² au sol pondérés au tiers. Soit 36,50 m² pondérés

Exclusivité HOMESQUARE. Idéalement situé dans le centre de Coye La Forêt, les amateurs d'espaces optimisés seront séduits par cet appartement situé en rez de chaussée d'un immeuble ancien. Ce studio d'une superficie de 25.80m² se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Fenêtre double vitrage, électricité aux normes. Vendu loué. Loyer 450€/mois cc. Rare sur le marché.

Idéalement située dans un environnement calme et bucolique, (à deux pas du centre et gare accessible à pied) cette incroyable maison à l'architecture résolument atypique (briques rouges, toit en zinc pré-patiné) édifiée en 2013 constitue une véritable opportunité sur le marché. Celle-ci se compose : - Au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine/cellier, d'un vaste salon avec poêle scandinave, d'un espace bureau, d'une buanderie et d'un WC. - A l'étage : une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une salle de bain et un WC. Ce lieu de vie à l'intégration architecturale réussie ainsi que ses larges baies vitrées ouvrant sur la nature environnante lui confèrent un sentiment de liberté et d'espace rarissime! Un garage et un abris de jardin complètent ce bien de grande qualité. Edifiée sur une parcelle de 1523m², ce lieu de vie calme et lumineux comblera les amateurs d'espaces non conventionnels. Garantie décennale jusqu'en 2023. Surface maison : 137m² Surface parcellaire : 1523m²

En plein centre de Coye la Forêt, cette jolie maison de ville édifiée sur une parcelle de 399m² se compose : Au rez de chaussée : D'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une véranda et d'un WC. Au premier étage d'un couloir distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une salle de bains avec WC et deux chambres. Un jardin, une cave, un garage et un espace buanderie complètent ce bien. Ce lieu de vie mêlant charme de l'ancien et aménagements contemporains conviendra idéalement à un usage familial. Surface sol= 151.90m² Surface carrez= 131.23m² Surface globale pondérée= 138.10m² Surface parcellaire= 399m²

Bel emplacement en centre ville pour ce terrain à batir. Configuration atypique (Dimensions: 12 mètres de large et 146 mètres de long) permettant la construction d'un ou plusieurs bâtiments. Présence d'une petite maison d'habitation (40m² env), garages, remises. Idéal promoteur.

Idéalement situé en plein de centre de Chantilly, au sein d'une résidence de standing édifiée en 1975, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex bénéficie d'agréables volumes. Celui-ci bénéficie d'une entrée, d'un double séjour avec importante hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage une chambre, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi que deux vastes espaces de rangements en sous-pente. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking (Boxe) en sous-sol complètent ce lieu de vie lumineux. Surface Carrez: 97.88m² Surface au sol totale : 111.64 m2 Surface pondérée : 102,98 m²

FAUBOURG SAINT-DENIS / PORTE SAINT-DENIS Situé au 2ème étage au calme de deux cours, au sein d'une jolie copropriété ancienne parfaitement tenue, vous apprécierez avant tout le calme, la triple exposition (Sud, Est & Ouest) et les 3 mètres de hauteur sous plafond de cet appartement 3/4 pièces agréablement distribué. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et sa cuisine ouverte, deux grandes chambres avec nombreux rangements, d'une salle de bains (avec douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Ce lieu de vie récemment rénové, conciliant charmes de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et aménagement contemporains, n'attend plus que votre présence ! Surface : 73,48 m² Loi Carrez + 1,74 m² au sol pondérés pour moitié, soit 74,35 m² pondérés. Vendu avec deux caves.

Exclusivité HomeSquare. Idéalement située en plein centre de Luzarches, sur une parcelle de 951m² (Référence cadastre), cet ancien relais de poste et ses dépendances constituent une véritable opportunité sur le marché. Ayant conservé tout son charme d'origine (Parquets, cheminées, boiseries etc) la maison principale distribuée en étoile se compose de belles pièces de réception et 7 chambres aux étages. Plus précisément au rez de chaussée: Entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc. Au 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au 2ème étage: 4 chambres et sanitaires. En complément (A quelques mètres du bâtiment principal) une dépendance à aménager (Environ 78m²) avec entrée privative sur rue, et une vaste cave semi-enterrée dans le jardin ravira les plus exigeants. Ce lieu de vie résolument hors du temps dispose d'un rare potentiel. Surface Maison principale: 211,64m² - Surface dépendance: 78 m² - Surface parcelle : 951m².

Idéalement située dans une rue recherchée en plein centre de Coye la Forêt, cette maison aux volumes généreux et au charme authentique se compose : Au rez de chaussée : Une entrée sur véranda, un séjour de 48m², une cuisine attenante et une buanderie. Au premier étage , un palier avec coin bureau dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, l'espace parents comprenant un palier aménagé en salon TV, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un garage et un jardin intimiste complètent cet ensemble de qualité. Ce lieu de vie intégralement rénové comblera les inconditionnels de matériaux anciens. Surface de la maison : 170.61m² Surface parcelle : 200m²

Au sein d'un village tous commerces (avec direct TER Paris Nord en 18 minutes), à deux pas de la forêt, cette authentique demeure bénéficie d'un environnement bucolique et intimiste. Celle-ci se compose, d'une entrée sous verrière traditionnelle, d'un wc indépendant, d'une cuisine avec espace repas, d'une grande pièce de vie (Avec insert d'angle) ouvrant sur une verrière prolongée par une terrasse dominant le jardin. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, une buanderie, une cave, une salle d'eau avec WC broyeur ainsi qu'une pièce avec fenêtre haute et chauffage à utiliser selon ses aspirations. Dans les combles, un vaste espace avec ouvertures existantes permettant d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Ce lieu de vie lumineux au charme incomparable comblera les amoureux de la nature et les amateurs de matériaux authentiques. Une dépendance semi-ouverte complète cet ensemble.

M° TOLBIAC / PARC DE CHOISY Amateurs de volumes tout en lumière, vous apprécierez les prestations offertes par cet appartement en triple exposition, situé au troisième et dernier étage d'un charmant petit immeuble ancien parfaitement tenu. Au deuxième étage, vous y découvrirez: une entrée sur un escalier desservant -A l'étage supérieur- un vaste séjour et son espace cuisine (Bénéficiant d'une hauteur sous-plafond atteignant 3 m 13 au faîtage et d'une triple exposition), trois chambres (Dont une facilement divisible en deux), une salle de bains et un WC indépendant. Un espace en mezzanine -Située au-dessus des chambres et de la salle de bains- pourra être aménagé en salle de jeux et/ou en couchage d'appoint pour vos amis de passage... Un lieu de vie rare et chaleureux à l'esprit "Atelier d'artiste", niché sous les toits, qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! SURFACE LOI CARREZ 79,85 m² + 43,97 m² de surface complémentaire pondérés au tiers - Soit 94,5 m² de surface pondérée. Vendu avec une place de parking à proximité immédiate...

PROXIMITÉ DU MONT VALÉRIEN / RUE PHILIPPE TRIAIRE Inconditionnels de volumes non-conformistes ? Vous apprécierez cet exemple de lieu industriel magnifiquement transformé en véritable loft d'habitation. Après avoir traversé un espace bureau, vous y découvrirez: - Articulé autour d'un patio de 19 m², un vaste séjour cathédrale et sa cuisine haut-de-gamme, une chambre -Accompagnée d'une salle d'eau attenante-, une suite parentale -Avec dressing et salle de bains-, un toilette d'invités. - Au premier étage, une chambre -Bénéficiant d'une douche- et un accès à une terrasse de 37 m² exposée plein sud. Une cave à vin climatisée en accès direct et un garage complètent cet ensemble Future star incontestée des plus grands magazines de décoration, ce spectaculaire lieu de vie tendance, calme et ensoleillé, n'attend plus que votre présence... Surface dîte Loi Carrez: 168,56 m² + 11,18 m² au sol pondérés pour moitié + 56 m² d'espaces extérieurs pondérés au tiers Surface pondérée: 192 m²

FAUBOURG SAINT-DENIS / PETITES-ÉCURIES Situé aux cinquième et sixième étages -avec ascenseur- au sein d'une copropriété ancienne de très bon standing, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement en duplex saura vous séduire, avant tout, par ses volumes et son potentiel de rénovation. Il se compose : - Au premier niveau : d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger (S'ouvrant sur un balcon filant), d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. - Au second niveau (Disposant également d'une entrée indépendante): de 3 pièces (Chacune desservie par un petit balcon), aujourd'hui composées d'un séjour, d'un coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. Bénéficiant de vues agréables, ce lieu de vie chaleureux bénéficiant d'éléments anciens (Parquet & cheminées) n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! L'appartement est vendu avec une chambre de service au sixième étage face à l'appartement. Surface Loi Carrez : 125,37 m² + 6,14 m² de chambre de service + 9,10 m² Hors Loi Carrez pondérés pour moitié + 11,19 m² de balcons pondérés pour moitié Soit une surface totale pondérée à 142 m² Vendu avec une cave.

En plein centre de Coye La Forêt, les amateurs d'espaces atypiques tomberont sous le charme de cet ensemble de bâtiments à rénover. Anciennement à usage d'atelier, les lieux représentant une surface d'environ 200m² au sol pouvant potentiellement accueillir un vaste espace de réception et quatre chambres. Il ne s'agit pas d'un rafraîchissement mais d'un rénovation complète à prévoir pour ce lieu de vie disposant d'un rare potentiel ! Projet d'aménagement affiché non contractuel. Exclusivité Homesquare. Surface parcelle : Env 350m²

MAGENTA / FAUBOURG SAINT-DENIS Situé à deux pas des commerces de la rue du Faubourg Saint-Denis, au 3ème étage sans ascenseur au calme d'une cour, au sein d'un immeuble ancien, vous apprécierez, avant tout, la subtile alliance du charme de l'ancien et des multiples aménagements contemporains optimisant l'espace de cet appartement 2/3 pièces. Il se compose : d'une entrée sur un vaste séjour s'ouvrant sur une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un lieu de vie calme et lumineux, entièrement repensé par architecte, qui n'attend plus que vos valises ! Surface loi carrez: 54,13m² - Surface au sol: 55,39m² - Soit 55m² pondérés

OBERKAMPF / ESCP Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble industriel, les amoureux d'espaces hors normes et de matériaux exceptionnels ne pourront rester insensibles à cet espace entièrement pensé et aménagé par architecte. Subtile alliance d'ambiance industrielle - Rappelant l'origine des lieux - et d'aménagements contemporains, ce véritable loft bénéficie d'une vue dégagée exposée Sud-Ouest Il se compose : d'une entrée et ses astucieux rangements intégrés, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une confortable cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une seconde chambre en second jour (éclairée par une baie vitrée façon atelier) et sa salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une hauteur sous-plafond atteignant les 3 mètres, ce lieu de vie unique, future star incontestée des magazines de décoration, n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 93,01 m² + 1,54 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 93,73 m² pondérés

Idéalement situé entre le centre de Coye La forêt et la gare, en lisière de forêt, à deux pas des écoles, les inconditionnels des charmes de l'ancien seront séduits par cette bâtisse de caractère. Celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un agréable double séjour, d'une cuisine équipée avec espace repas et d'un WC indépendant. - Le premier étage idéalement distribué en étoile accueille : quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une seconde salle de bains. - Au deuxième étage, sous les combles : un espace TV, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Un sous-sol partiel , accueille une chaufferie, une cave à vin Un agréable jardin de 1795m² avec accès direct à la forêt, agrémenté d'une dépendance avec trois boxes ravira les amateurs d'équitation. Un lieu de vie chargé d'histoire qui enchantera les amateurs de jolies bâtisses bourgeoises. Rare sur le marché! Surface : 225 m² « loi carrez » - 245 m² au sol + Sous sol avec fenêtres 80m² environ Soit une surface pondérée à 252 m² Surface terrain : 1795 m² Disponible au 15 juillet 2019.

COYE LA FORET (Ter Paris Nord direct en 18 minutes) Au sein d'une rue recherchée, à deux pas de la gare, surplombant ses alentours, vous y découvrirez une véritable maison d'architecte bénéficiant de volumes exceptionnels. Cette imposante demeure sur trois niveaux se compose : - Au rez de chaussée: d'une galerie d'entrée, d'un vestibule, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'une chaufferie. - Le niveau supérieur (En rez de jardin) accueille les principales pièces de vie; à savoir: un vaste espace de réception éclairé par de larges baies vitrées, une salle à manger, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse intime, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une salle de bains. - Au dernier niveau (Sous les toits) une impressionnante pièce aménagée en chambre/salle de jeux pouvant être divisé et/ou ré-aménagé. - Un grenier complémentaire permettra aux plus ambitieux de réaliser des aménagements complémentaires. Bénéficiant d\'une belle hauteur sous-plafond, d'une vue enchanteresse plein sud vers les bois environnants, ce lieu de vie non-conformiste n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! DPE: Vierge - GES: Vierge

GARE DE L'EST/BALCON VERT Situé au troisième étage sans ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement tenu, vous apprécierez, avant tout, la distribution optimale en étoile et la vue totalement dégagée de cet appartement trois pièces intégralement rénové. Il se compose: d'une entrée desservant un séjour et son espace cuisine (Sans aucun vis-à-vis !), d'une chambre d'enfant sur rue, d'une chambre au calme d'une cour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bénéficiant d'une exposition principale orientée vers l'Est, ce lieu de vie tout en lumière et intégralement rénové, idéalement destiné à une jeune famille, n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 49,94 m² + 0,87 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 50,35 m² pondérés

Exclusivité HomeSquare. Idéalement située, en plein centre de COYE LA FORÊT, sur une parcelle de 1824m² (Référence cadastre), cette maison ancienne et ses dépendances constituent une véritable opportunité avec un rare potentiel comme il n'en existe plus sur le marché! La maison principale ayant conservé son charme d'origine (Parquets, cheminées, poutres etc) idéalement distribuée en étoile se compose de belles pièces de réception au rez de chaussée, et de 5 chambres au 1er étage. Le grenier constitue un vaste espace à aménager (Environ 100m². au sol et 25m² "Loi carrez"). Une dépendance, un garage, un atelier et plusieurs caves complètent cet ensemble résolument hors du temps. Il ne s'agit pas d'un rafraîchissement mais d'un rénovation complète à prévoir pour ce lieu de vie disposant d'un rare potentiel ! En outre, le terrain bénéficie d'un double accès avec deux importantes façades sur deux rues différentes (30 mètres de façade d'un coté et 50 mètres de l'autre) permettant ainsi différents projets de divisions. Surface Maison principale: 211m² - Surface dépendance: 31 m² - Surface des combles : 100m² au sol et environ 25m² "Loi Carrez" - Exclusivité HomeSquare.

Exclusivité. A deux pas du centre de Coye la Forêt, dans une rue recherchée, cette maison édifiée sur une parcelle de 333 m2 se compose :~Au RDC : D'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un double salon avec cheminée, d'une grande salle de bain et d'un WC.~- A l'étage, sous les combles : deux grandes chambres .~Une cave, une buanderie et une remise complètent cet ensemble.~Un lieu de vie qui ravira les jeunes familles.~Surface carrez de la maison principale : 95.31 m² ~Surface au Sol de la maison principale : 110.04 m²~Soit une surface pondérée à 102.67 m²

Parfaitement situé en plein centre de Senlis ce triplex atypique daté du XVIème siècle et classé aux monuments historiques se compose :~D'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine attenante (ouverture possible sur le séjour)~De trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc.~L'ensemble donnant sur un vaste jardin bucolique clos de mur dont les quelques copropriétaires bénéficient de la jouissance. ~Un petit cabanon de jardin une place de parking dans la cour complètent cet ensemble.~Ce lieu de vie unique et chargé d'histoire ravira les incontionnels de l'ancien. ~Surface du bien : 99,56 m²

SAINT-SEBASTIEN FROISSART / RICHARD-LENOIR Amateur de vue dégagée et de volumes (plus de 3m40 au faîtage), cet appartement trois pièces en duplex est fait pour vous ! Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur au sein d'une belle copropriété ancienne parfaitement tenue, vous apprécierez, avant tout, la distribution et les multiples aménagements contemporains optimisant son espace. Il se compose : D'une entrée desservant une cuisine s'ouvrant sur un double séjour (Agrémenté d'une cheminée avec insert en parfait état de fonctionnement), surplombé par une mezzanine accueillant un espace bureau et une chambre, d'une seconde chambre accompagnée d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un charmant lieu de vie exposé Ouest, intégralement rénové par architecte et idéalement distribué, qui n'attend plus que votre visite... Surface Loi Carrez: 47,29 m² + 17,41 m² de mezzanine pondérée pour moitié (1m60 de HSP) + 6,80 m² de mezzanine pondérée au tiers (1m33 de HSP). Soit 58,26 m² pondérés

SQUARE MAURICE GARDETTE / PÈRE LACHAISE Situé au quatrième étage -Sans ascenseur- au sein d'un très bel immeuble ancien de bon standing, vous apprécierez, avant tout, l'agencement et la localisation idéale de cet appartement deux pièces. Il se compose : d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, un dressing, une vaste chambre et sa salle de bain attenante et un wc indépendant. Bénéficiant d'une vue agréable, ce lieu de vie au calme, intégralement rénové, alliant subtilement charmes de l'ancien et aménagements contemporains réalisés, n'attend plus que votre présence ! Surface Loi Carrez : 36,66 m² + 0,28 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 36,75 m² pondérés. Vendu avec une cave Prix hors honoraires: 361 905 € - Honoraires charge acquéreur: 5% TTC DPE : D - GES : D

Au sein d'un village tous commerces (avec TER direct Paris Nord en 18 minutes), à deux pas de la gare, au calme, bénéficiant d'un environnement bucolique (Arbres centenaires), vous y découvrirez cette maison résolument atypique issue de la transformation d'anciennes écuries. Intégralement restructurée et ayant bénéficié d'une extension de qualité, celle-ci se compose : D'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie (Séjour, cuisine, salle à manger) sous verrière avec vue dégagée sans vis à vis, d'une buanderie, d'un bureau, de 5 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains et 3 wc. Ce lieu de vie bénéficiant d'une luminosité omniprésente et de volumes non conventionels conviendra parfaitement à un usage familial. Une cave à vin (15m²), un atelier (10m²) et une dépendance (18m² ) complètent cet ensemble. Plusieurs accès permettant l'exercice d'une profession libérale ou location en chambre d'hôtes. Disponible Juillet 2018. Surface : 200 m². Terrain: 1500m²

Nichée entre la gare et le centre de Coye la forêt, cette authentique maison d'architecte constitue une opportunité unique. Calme et lumineuse, au sein d'un environnement ultra privilégié, celle-ci se compose:   D'une entrée, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'un double séjour avec vue dominante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.  Au niveau inférieur, un sous sol complet en accès direct depuis la cuisine. Au niveau rue un garage pour un véhicule léger. Ce lieu de vie unique en son genre ravira les amateurs d'espaces non conventionnels. Travaux à prévoir, extension possible! Surface de la  maison : 60m² + Sous sol (Env 55m²) . Terrain 1511m² (Pas de division possible). DPE : Vierge - GES : Vierge. Prix hors Honoraires : 240 000€. Honoraires : 5% charge acquéreur (Soit 12 000€). Exclusivité Homesquare.

Gare de l'est / Rue du faubourg Saint-Denis Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre, au calme d'une cour, les amateurs de surfaces non conventionnelles ne pourront rester insensibles aux prestations offertes par ce studio / 2 pièces se poursuivant par une véranda. Il se compose: d'une entrée, d'un salon et sa cuisine ouverte, d'une chambre semi-cloisonnée (Bénéficiant de rangements intégrés), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un original lieu de vie, niché dans un écrin de verdure, bénéficiant d'éléments anciens (Parquet et cheminée d'origine), qui n'attend plus que votre présence ! Surface Loi carrez 26,11m² + Terrasse avec véranda de 12,4m² pondérée pour moitié; soit 32,5m² pondérés.

FAUBOURG SAINT DENIS / PARADIS Situé au cinquième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille fraichement ravalé, les amateurs de soleil et de vue totalement dégagée apprécieront les prestations offertes par cet appartement 2/3 pièces. Parfaitement distribué, il se compose: d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un double séjour sur rue et son balcon filant (Seconde chambre possible), d'une chambre au calme d'une cour, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce lieu de vie noble, conciliant charmes de l'ancien (Parquet, moulures, cheminée) et aménagements contemporains, n'attend plus que votre présence... Vendu avec deux caves. Surface : 66,20 m² Loi Carrez + 4,35 m² de balcon filant. Soit 68,38 m² pondérés

LAMORLAYE~Idéalement située au coeur d'un des plus grands centre d'entrainement de pur sang Français, au sein d'un environnement ultra privilégié, cette écurie constitue un outil de travail sans équivalent !~Les lieux se composent :~- D'une partie habitation comprenant une entrée, un vaste salon/salle à manger , une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), 3 salles de bains et 2 wc indépendants. ~Une buanderie, un garage, et joli jardin complètent cet ensemble.~- De 44 Boxes rénovés, un marcheur en parfait état, une grange.~- Deux dépendances accueillent : des bureaux, un appartement 2/3 pièces, une chaufferie, et diverses remises.~- D'un terrain attenant de 9000m² constructible avec triple accès aux pistes et à foret.~Calme et lumineux, cet ensemble unique n'attend plus que vos chevaux !

Nichée dans une rue historique recherchée, en plein centre-ville, cette charmante maison agrémenté d'un jardin bucolique se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine - salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le premier étage dessert deux chambres dont une avec accès à un vaste espace sous combles pouvant être aménagé. Un agréable jardin plein sud à l'abri des regards agrémenté d'une dépendance compléte cet ensemble. Ce lieu de vie familial n'attend plus que votre inspiration pour être sublimé ! Surface (Hors combles) : 95m², Surface combles : 32m² au sol, Surface dépendance : 20m².

COYE LA FORET - Niché sur les hauteurs du village, à deux pas de la gare, sans nuisances, cette authentique maison de charme édifiée sur un terrain de 1318 m², bénéficie d'une vue dominante sur les bois environnants. Celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (US Possible), d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et WC. - A l'étage, un palier desservant quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec bains et douche et un WC indépendant.~Ce lieu de vie au charme incomparable est agrémenté d'un atelier d'artiste indépendant et d'un garage (tous deux pouvant être aménagés selon ses aspirations). Surface de la maison principale : 162 m² -Surface de l'atelier : 45,04 m² - Surface du garage : 49,53 m²

FAUBOURG SAINT-DENIS / LA FAYETTE~Au calme d'une cour, au deuxième étage avec ascenseur d'un ancien immeuble industriel, parfaitement tenu, au sein d'un quartier vivant, les amateurs d'espaces atypiques seront séduits par les volumes généreux (Plus de 3 mètres 30 de hauteur sous-plafond) offerts par ce véritable loft à la configuration familiale.~Subtile alliance de matériaux anciens et d'aménagements contemporains, il bénéficie de larges baies vitrées (Conférant une luminosité constante à cet espace) et se compose : d'une entrée ouverte sur un vaste salon-cuisine, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une buanderie.~Un lieu de vie en triple expositions, calme et chaleureux, qui n'attend plus que votre présence !~Surface Loi Carrez: 142,61 m² + 14 m² de mezzanines pondérées. Soit 150 m² pondérés

FAUBOURG SAINT-DENIS/GARE DE L'EST~Au sein d'un bel immeuble ancien abritant de jolis ateliers restaurés, ce loft familial de 270 m2 aux volumes impressionnants se niche principalement au deuxième étage à l'abri du tumulte environnant de la rue du Faubourg Saint-Denis.~Il s'étale sur quatre niveaux et se compose :~- Au deuxième étage : d'une entrée principale sur un séjour de 110 m2 en double exposition et sa cuisine ouverte, de deux chambres (dont une double) et d'une salle de bains.~- Aux troisième et quatrième étages : d'une chambre double, d'une chambre simple, d'une salle d'eau et d'un studio/bureaux en duplex~- Au 1er étage (seconde entrée possible) : d'un petit salon/buanderie et d'une salle d'eau.~Un lieu de vie clair, disposant de tous les ingrédients faisant le charme d'un espace industriel réhabilité (parquet ancien, monte-charge d'origine en élément décoratif, larges verrières et hauteur sous-plafond moyenne de 3 m 60), idéalement conçu pour sublimer la fibre artistique qui sommeille en vous

FAUBOURG SAINT-DENIS / GARE DE L'EST Situé au deux derniers étages d'un immeuble industriel réhabilité, ce véritable loft bénéficie d'une rare configuration familiale. Disposé en deux espaces distincts cet espace se compose : - Au premier niveau : d'un espace de réception et sa cuisine ouverte (voisinant les 100 m²), bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres 30, d'un atelier, d'une salle de bains et d'une chambre. - Au second niveau : De quatre chambres mansardées, d'une salle d'eau, d'un wc et de nombreux rangements. Agréables vues et larges baies vitrées favorisent une ambiance chaleureuse et lumineuse au sein de ce lieu de vie rénové... Surface loi carrez : 154,84 m² - Surface au sol : 197,44 m² - Surface pondérée : 176 m².