LAUMIERE / OURCQ Au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble récent parfaitement tenu, vous serez, avant tout, séduit par le plan optimisé de cet appartement 3 pièces en double exposition composé : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et son balcon attenant -Exposés Sud-Est-, deux chambres (une sur rue, l'autre sur un jardin exposé Nord-ouest), d'une salle de bains et d'un WC Indépendant. Ce lieu de vie, habitable sans travaux, bénéficiant d'une cave et d'un emplacement de parking, n'attend plus que votre présence ! Surface Loi Carrez : 57,22 m² + Balcon de 6,40 m² Surface pondérée : 60 m²

M° TOLBIAC / PARC DE CHOISY Amateurs de volumes tout en lumière, vous apprécierez les prestations offertes par cet appartement en triple exposition, situé au troisième et dernier étage d'un charmant petit immeuble ancien parfaitement tenu. Au deuxième étage, vous y découvrirez: une entrée sur un escalier desservant -A l'étage supérieur- un vaste séjour et son espace cuisine (Bénéficiant d'une hauteur sous-plafond atteignant 3 m 13 au faîtage et d'une triple exposition), trois chambres (Dont une facilement divisible en deux), une salle de bains et un WC indépendant. Un espace en mezzanine -Située au-dessus des chambres et de la salle de bains- pourra être aménagé en salle de jeux et/ou en couchage d'appoint pour vos amis de passage... Un lieu de vie rare et chaleureux à l'esprit "Atelier d'artiste", niché sous les toits, qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! SURFACE LOI CARREZ 64,86 m² + 56,28 m² de surface complémentaire pondérés au tiers - Soit 83,62 m² de surface pondérée. Vendu avec une place de parking à proximité immédiate...

RUE DE MENILMONTANT / SQUARE DES SAINT-SIMONIENS Murs à vendre. Au sein d'un bel immeuble ancien en briques, ce local commercial à l'état brut avec briques et pierres apparentes (sur 3 niveaux), ensoleillé, sur rue et cour se compose : - En rez-de-chaussée: d'une boutique sur rue de 27 m², bénéficiant d'un double accès sur rue et cour avec porte blindée et fenêtre. - Un sous-sol en accès direct (deux trémies) de 26 m² avec la possibilité de créer une salle de bains avec wc. - Au deuxième étage (Uniquement accessible par un petit escalier en colimaçon), un appartement deux pièces de 21,5 m² en double exposition, comprenant un dégagement, la possibilité de créer une salle d'eau avec wc, une pièce sur rue avec cuisine ouverte (Bénéficiant d'une vue dégagée vers le sud) et une seconde pièce au calme d'une cour. Ce lieu de vie, à la fois professionnel et d'habitation, à rénover intégralement, disposant de 3 mètres de hauteur sous plafond, n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! AUCUNE DIVISION POSSIBLE ENTRE LE LOCAL & L'APPARTEMENT (Accessible uniquement depuis le rez-de-chaussée).

COYE LA FORET- Proche Gare (Direct Paris Nord en 18 minutes) Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement sans vis à vis et lumineux se compose : D'une entrée , d'une cuisine équipée, d'un séjour - salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce lieu de vie ravira les primo-accédant. Une cave et un parking complètent cet ensemble Surface "Loi Carrez" : 58,14 m²

Exclusivité HomeSquare. Idéalement située en plein centre de Luzarches, sur une parcelle de 951m² (Référence cadastre), cet ancien relais de poste et ses dépendances constituent une véritable opportunité sur le marché. Ayant conservé tout son charme d'origine (Parquets, cheminées, boiseries etc) la maison principale distribuée en étoile se compose de belles pièces de réception et 7 chambres aux étages. Plus précisément au rez de chaussée: Entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc. Au 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au 2ème étage: 4 chambres et sanitaires. En complément (A quelques mètres du bâtiment principal) une dépendance à aménager (Environ 78m²) avec entrée privative sur rue, et une vaste cave semi-enterrée dans le jardin ravira les plus exigeants. Ce lieu de vie résolument hors du temps dispose d'un rare potentiel. Surface Maison principale: 211,64m² - Surface dépendance: 78 m² - Surface parcelle : 951m².

OPPORTUNITE ! Exclusivité Homesquare. Idéalement situé dans le centre de Coye La Forêt, cet immeuble de rapport conviendra parfaitement à un investisseur. Élevé sur deux niveaux, l'immeuble se compose de 3 appartements et d'un local commercial. Les appartements sont vendus occupés et le local commercial est actuellement libre. L'ensemble se compose: - Au rez de chaussée; d'un local commercial (Surface de 22.23m²), composé d'une pièce avec vitrine donnant sur rue et une pièce avec point d'eau et WC. Anciennement loué 520€ Hors charges mensuel. - Au rez de chaussée; d'un appartement de type studio (surface de 22.23m²) composé d'une pièce principale avec cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Actuellement loué 410€ Hors charges mensuel. - Au 1er étage; d'un appartement de type deux pièces (Surface de 34.44m²) composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau. Actuellement loué 600€ Hors charges mensuel. - Au 2ème étage; un appartement (Surface de 28.40m²) composé d'une entrée sur escalier menant à une pièce principale avec coin cuisine, un WC, et une chambre avec salle d'eau. Actuellement loué 600€ Hors charges mensuel. Soit un rendement locatif total s'élevant à 2130€ mensuel - Soit 25 560€ annuel. Rentabilité brute: 7,3% Surface Globale: 111m² Rare sur le marché.

Idéalement située à deux pas du centre de Coye La Forêt, au calme, cette authentique longère exposée plein sud comblera les inconditionnels des charmes de l'ancien. Edifiée sur un terrain de 279m2, celle-ci se compose : - D'une vaste entrée avec lumière zénithale, d'une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée (Environ 45m²), d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un WC et d'une buanderie. - Au premier étage : un palier dessert 4 agréables chambres et une salle de bains avec WC. - Au dernier étage (sous les combles) : un vaste espace mansardé composé d'une salle de jeux et d'un espace chambre. Une cave et un atelier complètent cet ensemble. Subtile alliance de matériaux anciens et d'aménagements contemporains, ce lieu de vie calme et lumineux conviendra parfaitement à un usage familial. Chaudière neuve, double vitrage et portail électrique. Surface dite "Loi Carrez" 169,46 m² Surface au sol 215,32 m² Soit une surface globale pondérée à 192,39m²

FAUBOURG SAINT-DENIS / PETITES-ÉCURIES Situé aux cinquième et sixième étages -avec ascenseur- au sein d'une copropriété ancienne de très bon standing, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement en duplex saura vous séduire, avant tout, par ses volumes et son potentiel de rénovation. Il se compose : - Au premier niveau : d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger (S'ouvrant sur un balcon filant), d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. - Au second niveau (Disposant également d'une entrée indépendante): de 3 pièces (Chacune desservie par un petit balcon), aujourd'hui composées d'un séjour, d'un coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. Bénéficiant de vues agréables, ce lieu de vie chaleureux bénéficiant d'éléments anciens (Parquet & cheminées) n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! L'appartement est vendu avec une chambre de service au sixième étage face à l'appartement. Surface Loi Carrez : 125,37 m² + 6,14 m² de chambre de service + 9,10 m² Hors Loi Carrez pondérés pour moitié + 11,19 m² de balcons pondérés pour moitié Soit une surface totale pondérée à 142 m² Vendu avec une cave.

FRANZ-LISZT / GARE DU NORD Situé au premier étage -Avec ascenseur- au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement tenu, les inconditionnels de surfaces optimisées dont les aménagements mettent en valeur ses éléments structurels originels, apprécieront les prestations offertes par cet appartement 4/5 pièces. Il se compose: d'une entrée desservant un double séjour -Et sa structure en poutres apparentes-, d'une cuisine semi-indépendante, de trois chambres (Deux sur courette et une sur rue), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un lieu plein de vie aux aménagements savamment pensés, qui n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez : 91,90 m2 + 1,50 m2 au sol pondérés pour moitié. Soit 92,50 m2 pondérés.

COYE-LA-FORET Située dans un secteur calme, entre la gare et le centre du village, les amateurs de volumes apprécieront les prestations offertes par cette maison édifiée sur une jolie parcelle de 1199 m² avec piscine. Elle se compose : - Au premier niveau: d'un double séjour cathédrale et sa cheminée, d'une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. - A l'étage: un espace bureau desservant une chambre, une salle d'eau et un grenier. En rez-de-jardin, vous y découvrirez une chambre, une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Un lieu de vie familial et ensoleillé qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé !

PROXIMITÉ DU MONT VALÉRIEN / RUE PHILIPPE TRIAIRE Inconditionnels de volumes non-conformistes ? Vous apprécierez cet exemple de lieu industriel magnifiquement transformé en véritable loft d'habitation. Après avoir traversé un espace bureau, vous y découvrirez: - Articulé autour d'un patio de 19 m², un vaste séjour cathédrale et sa cuisine haut-de-gamme, une chambre -Accompagnée d'une salle d'eau attenante-, une suite parentale -Avec dressing et salle de bains-, un toilette d'invités. - Au premier étage, une chambre -Bénéficiant d'une douche- et un accès à une terrasse de 37 m² exposée plein sud. Une cave à vin climatisée en accès direct et un garage complètent cet ensemble Future star incontestée des plus grands magazines de décoration, ce spectaculaire lieu de vie tendance, calme et ensoleillé, n'attend plus que votre présence... Surface dîte Loi Carrez: 168,56 m² + 11,18 m² au sol pondérés pour moitié + 56 m² d'espaces extérieurs pondérés au tiers Surface pondérée: 192 m²

EXCEPTIONNEL. En plein centre de Chantilly, au calme, au sein d'une petite copropriété , vous serez séduits par ce lieu de vie à mi chemin entre l'appartement et la maison. Celui-ci se compose, en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine et son cellier attenant, deux chambres, un double séjour, une salle de bain et un WC. Agrémenté d'un jardin privatif plein sud de 170m², d'une cave et d'une place de staionnement, ce lieu de vie à rénover dispose d'un potentiel rare sur le marché! Surface loi Carrez : 97.17m². Possibilité d'acquérir en sus un bien de 50m² au 1er étage actuellement relié à l'appartement principal.

En plein centre de Chantilly, au calme, au premier étage d'une petite copropriété. Les amateurs d'espaces atypiques seront séduits par le potentiel de cet appartement 2/3 de 50m². Il dispose d'une entrée, d'unséjour, d'une chambre, d'une buanderie, d'un espace dressing et une salle de bains avec WC. Issu de la division d'un lot plus grand, celui-ci nécessite des travaux afin d'être ré-aménagé de façon rationnelle. Bénéficiant d'une double exposition et d'un vue dégagée, ce lieu de vie n'attend plus que vos talents pour être sublimé. Surface loi Carrez : 49.53m².

En plein centre de Chantilly, au calme, au sein d'une petite copropriété , vous serez séduits par ce lieu de vie à mi chemin entre l'appartement et la maison. Celui-ci se compose, en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine et son cellier attenant, deux chambres, un double séjour, une salle de bain et un WC. L'étage accueille deux chambres, une buanderie, un espace dressing, une salle de bains avec WC. Deux entrées indépendantes (Une au rdc et l'autre à l'étage) permettront une potentielle division. Un jardin privatif de 170m², une cave et un parking fermé complètent cet ensemble rare. Surface loi Carrez : 146.70m².

MUSEE BOURDELLE / RUE FALGUIERE Amateur de calme, de volumes atypiques et d'espace extérieur: cet appartement 4/5 pièces en duplex est fait pour vous ! Situé au quatrième -Et dernier étage- sans ascenseur au sein d'une jolie copropriété ancienne parfaitement tenue , vous apprécierez, avant tout, la distribution et les multiples aménagements optimisant son espace. Il se compose : D'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour en double exposition (Nord-Ouest / Sud-Est) s'ouvrant sur une terrasse de 9 m², une salle de bains avec WC et deux chambres -Dont une permettant l'accès à une mezzanine, desservant une troisième chambre aménagée sous les combles, en jouissance exclusive-. Un lieu de vie rare et exceptionnel, situé dans un quartier vivant et commerçant, qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé... SURFACE LOI CARREZ 68,66 m² + 2,65 m² au sol pondérés pour moitié + 27,81 m² au sol pondérés au tiers (Mezzanine & Terrasse + chambre sous combles en jouissance exclusive) - Soit 79 m² pondérés

Édifiée dans les années 1930 sur une parcelle de 3790m², cette maison anglo-normande de bonne facture bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, proche du centre ville. La propriété idéalement distribuée en étoile se compose: - Au RDC: d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une arrière cuisine, d'une salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée, d'un double salon avec cheminée, d'un bureau et d'un wc invités. - Le premier étage accueille, un petit salon sur pallier, 4 chambres, dont une suite parentale avec une pièce sous verrière attenante ainsi qu'un salon en mezzanine surplombant le salon, d'une salle de bains (hammam et jacuzzi), d'un grand dressing, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant . - Enfin, le dernier étage accueille deux chambres (possibilité de créer une salle d'eau). - Une dépendance à rénover d'une surface de 95.96m² Une vaste terrasse prolongée d'une piscine chauffée complète ce lieu de vie résolument familial & bucolique. Surface maison: 317.45m² Surface Parcelle : 3790m²

Au sein d'une campagne bucolique et préservée, intime et merveilleusement située, cette rare maison de maître datant de 1860 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à flanc de colline. Idéalement distribuée en étoile, elle se compose de belles pièces de réception, d'une vaste cuisine, 6 chambres et commodités. Cette demeure de caractère, ayant conservé ses éléments d'origine, dispose d'une vue remarquable. Agrémentée d'une piscine chauffée et entourée d'un jardin planté et fleuri (Pommiers, pruniers, abricotiers et figuiers), elle possède également de nombreuse dépendances (Dont certaines aménagées) permettant d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Ce lieu de vie résolument hors du temps ravira les amateurs d'authenticité et de sérénité?

MORTEFONTAINE Au sein de la vallée de La Nonette, à deux pas d'un établissement scolaire prestigieux, à 15 km de l'aéroport Charles de Gaulle, vous apprécierez, avant tout, le cadre de vie unique offert par cet appartement 3 pièces en double exposition, situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Il se compose: d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée, deux chambres avec vue sur la forêt environnante, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'éléments structurels nobles (Cheminées avec boiseries, poutres apparentes, tomettes anciennes) ce lieu de vie à rénover n'attend plus que votre créativité pour être sublimé... Surface Loi Carrez: 71.20 m² ** 175 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires

MORTEFONTAINE - SAINT DOMINIQUE. Au sein de la vallée de La Nonette, à deux pas d'un établissement scolaire prestigieux, à 15 km de l'aéroport Charles de Gaulle, vous apprécierez, avant tout, le cadre de vie unique offert par cet appartement en double exposition, situé aux deux derniers étages é (2ème et 3ème) d'un immeuble de caractère. A ce jour, seul le deuxième étage est aménagé en appartement et comprend: une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre avec vue sur la forêt environnante, une salle de bains et un wc indépendant. Actuellement loué 726€/mois. (Locataire sortant en septembre 2019) Le niveau supérieur (Escalier intérieur déjà existant) accueille un magnifique espace sous charpente pouvant être relié à l'appartement principal (Surface à l'étage :115m² au sol dont 59m² carrez) Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'éléments structurels nobles (Cheminées avec boiseries, poutres apparentes, tomettes anciennes) ce lieu de vie à rénover n'attend plus que votre créativité pour être sublimé... Surface Loi Carrez: 2ème étage : 57,4 m² Surface loi carrez combles : 59 m² Soit une surface loi carrez totale de 116,4 m² Et une surface au sol totale de 170,3 m² ** 160 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires

MORTEFONTAINE Au sein de la vallée de La Nonette, à deux pas d'un établissement scolaire prestigieux, à 15 km de l'aéroport Charles de Gaulle, vous apprécierez, avant tout, le cadre de vie unique offert par cet appartement 2 pièces en double exposition, situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Il se compose: d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée -Bénéficiant d'un petit balcon-, d'une chambres avec vue sur la forêt environnante et d'une salle de bains avec wc. Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'éléments structurels nobles (Cheminées avec boiseries, poutres apparentes, tomettes anciennes), ce lieu de vie à rafraîchir n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 58 m² ** 145 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires

TOUR SAINT-JACQUES/ LES HALLES / BEAUBOURG En plein coeur de Paris, à moins de 100 mètres du centre Georges POMPIDOU. En Rez-de -chaussée, au calme d'une cour lumineuse, les inconditionnels de volumes atypiques apprécieront les prestations offertes par cet appartement 2 pièces en duplex composé : - En rez-de-chaussée haut: d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un séjour -Illuminé par une vaste baie vitrée donnant sur cour et exposée plein sud- - En rez-de-chaussée bas: d'une chambre bénéficiant de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un lieu de vie non conformiste qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! Surface Loi Carrez: 53,69 m² + 12,17 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 60 m² pondérés.

Terrain (A vocation Hippique uniquement). 8000m² plat, belle exposition.Parfait pour une écurie de chevaux de course. Accès aux pistes de Lamorlaye à quelques mètres, et accès aux pistes de Chantilly par la forêt en 20 minutes. Façade 130 mètres de long ! Surface: 7406m² en principal + 536m² en alignement sur rue. Rare à la vente!

LAMORLAYE Écurie idéalement située au coeur d'un des plus grands centre d'entrainement de pur sang Français, au sein d'un environnement ultra privilégié, cette écurie de 34 boxes (avec accès direct sur les pistes d'entrainement) constitue un outil de travail idéal. Les lieux se composent : - D'une partie habitation comprenant une entrée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, véranda, 3 chambres, une mezzanine, un grenier à aménager, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Un sous sol total. - D'une partie écurie composée de 34 boxes, une sellerie, un vestiaire, une grange, une pharmacie, une salle de mash, un parking un bureau et un paddock. Un joli jardin complète cet ensemble de qualité. Surface parcelle: 3289m² Surface maison: 170m²

ILE DE LA JATTE / PONT D'ASNIÈRES Amarrée le long d'un parc apprécié des sportifs, au sein d'un quartier en pleine évolution, les inconditionnels de surfaces non conventionnelles apprécieront les prestations offertes par cette péniche Freycinet navigante de type "Gros numéro" datant de 1922 (Une des premières péniches en acier). Après avoir franchi la passerelle, vous y découvrirez un vaste séjour de 40 m² - Bénéficiant d'un incroyable poêle à bois mobile !-, illuminé par un gigantesque hublot panoramique et un skydome, se poursuivant par un espace cuisine dînatoire, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie et un petit salon. Des terrasses aménagées complètent cet ensemble. Un lieu de vie hors normes et dépaysant, pouvant facilement être divisé en deux logements distincts, idéalement conçu pour sublimer vos rêves d'évasion; Même si vous restez à quai !

MAGENTA / FAUBOURG SAINT-DENIS Situé à deux pas des commerces de la rue du Faubourg Saint-Denis, au 3ème étage sans ascenseur au calme d'une cour, au sein d'un immeuble ancien, vous apprécierez, avant tout, la subtile alliance du charme de l'ancien et des multiples aménagements contemporains optimisant l'espace de cet appartement 2/3 pièces. Il se compose : d'une entrée sur un vaste séjour s'ouvrant sur une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un lieu de vie calme et lumineux, entièrement repensé par architecte, qui n'attend plus que vos valises ! Surface loi carrez: 54,13m² - Surface au sol: 55,39m² - Soit 55m² pondérés

Bénéficiant d'un emplacement central avec une excellente visibilité, cet ensemble immobilier comprend: Une maison d'habitation de 160m² avec double séjour, cuisine, bureau, 3 chambres et sanitaires. Divers atelier (Environ 600m²) sous structure métallique agrémentés d'une hauteur sous plafond importante. Cour intérieure, appartement (Environ 60m²), bureaux (Environ 40m²), jardins. Pour plus de renseignements, contactez notre agence. Rare sur le marché!

OBERKAMPF / ESCP Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble industriel, les amoureux d'espaces hors normes et de matériaux exceptionnels ne pourront rester insensibles à cet espace entièrement pensé et aménagé par architecte. Subtile alliance d'ambiance industrielle - Rappelant l'origine des lieux - et d'aménagements contemporains, ce véritable loft bénéficie d'une vue dégagée exposée Sud-Ouest Il se compose : d'une entrée et ses astucieux rangements intégrés, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une confortable cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une seconde chambre en second jour (éclairée par une baie vitrée façon atelier) et sa salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une hauteur sous-plafond atteignant les 3 mètres, ce lieu de vie unique, future star incontestée des magazines de décoration, n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 93,01 m² + 1,54 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 93,73 m² pondérés

Idéalement situé entre le centre de Coye La forêt et la gare, en lisière de forêt, à deux pas des écoles, les inconditionnels des charmes de l'ancien seront séduits par cette bâtisse de caractère. Celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un agréable double séjour, d'une cuisine équipée avec espace repas et d'un WC indépendant. - Le premier étage idéalement distribué en étoile accueille : quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une seconde salle de bains. - Au deuxième étage, sous les combles : un espace TV, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Un sous-sol complet semi enterré avec fenêtres accueille buanderie, cave à vin et salle de jeux. Un agréable jardin de 1795m² avec accès direct à la forêt, agrémenté d'une dépendance avec trois boxes ravira les amateurs d'équitation. Un lieu de vie chargé d'histoire qui enchantera les amateurs de jolies bâtisses bourgeoises. Rare sur le marché! Surface : 225 m² « loi carrez » - 245 m² au sol + Sous sol avec fenêtres 80m² environ Soit une surface pondérée à 252 m² Surface terrain : 1795 m² Disponible au 15 juillet 2019.

Exclusivité. Sur une parcelle de 599 m², cette authentique maison de style meulière idéalement distribuée en étoile se compose : D'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et un vaste palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Un sous sol total (Avec fenêtres hautes) complète cet ensemble. Cette maison ayant conservé son charme d'origine (Parquets, moulures, hauteurs sous plafonds) nécessite une rénovation complète et bénéficie d'un plan modulable sans murs porteurs. Son terrain de 600m² permettra d'envisager confortablement un projet d'extension. Surface habitable env : 92 m² . Surface au sol: 124m² + Sous sol (65m²) ( Mesures non contractuelles, données à titre indicatif).

GARE DE L'EST/BALCON VERT Situé au troisième étage sans ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement tenu, vous apprécierez, avant tout, la distribution optimale en étoile et la vue totalement dégagée de cet appartement trois pièces intégralement rénové. Il se compose: d'une entrée desservant un séjour et son espace cuisine (Sans aucun vis-à-vis !), d'une chambre d'enfant sur rue, d'une chambre au calme d'une cour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bénéficiant d'une exposition principale orientée vers l'Est, ce lieu de vie tout en lumière et intégralement rénové, idéalement destiné à une jeune famille, n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 49,94 m² + 0,87 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 50,35 m² pondérés

Exclusivité HomeSquare. Idéalement située, en plein centre de COYE LA FORÊT, sur une parcelle de 1824m² (Référence cadastre), cette maison ancienne et ses dépendances constituent une véritable opportunité avec un rare potentiel comme il n'en existe plus sur le marché! La maison principale ayant conservé son charme d'origine (Parquets, cheminées, poutres etc) idéalement distribuée en étoile se compose de belles pièces de réception au rez de chaussée, et de 5 chambres au 1er étage. Le grenier constitue un vaste espace à aménager (Environ 100m². au sol et 25m² "Loi carrez"). Une dépendance, un garage, un atelier et plusieurs caves complètent cet ensemble résolument hors du temps. Il ne s'agit pas d'un rafraîchissement mais d'un rénovation complète à prévoir pour ce lieu de vie disposant d'un rare potentiel ! En outre, le terrain bénéficie d'un double accès avec deux importantes façades sur deux rues différentes (30 mètres de façade d'un coté et 50 mètres de l'autre) permettant ainsi différents projets de divisions. Surface Maison principale: 211m² - Surface dépendance: 31 m² - Surface des combles : 100m² au sol et environ 25m² "Loi Carrez" - Exclusivité HomeSquare.

Exclusivité. A deux pas du centre de Coye la Forêt, dans une rue recherchée, cette maison édifiée sur une parcelle de 333 m2 se compose :~Au RDC : D'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un double salon avec cheminée, d'une grande salle de bain et d'un WC.~- A l'étage, sous les combles : deux grandes chambres .~Une cave, une buanderie et une remise complètent cet ensemble.~Un lieu de vie qui ravira les jeunes familles.~Surface carrez de la maison principale : 95.31 m² ~Surface au Sol de la maison principale : 110.04 m²~Soit une surface pondérée à 102.67 m²

Parfaitement situé en plein centre de Senlis ce triplex atypique daté du XVIème siècle et classé aux monuments historiques se compose :~D'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine attenante (ouverture possible sur le séjour)~De trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc.~L'ensemble donnant sur un vaste jardin bucolique clos de mur dont les quelques copropriétaires bénéficient de la jouissance. ~Un petit cabanon de jardin une place de parking dans la cour complètent cet ensemble.~Ce lieu de vie unique et chargé d'histoire ravira les incontionnels de l'ancien. ~Surface du bien : 99,56 m²

SAINT-SEBASTIEN FROISSART / RICHARD-LENOIR Amateur de vue dégagée et de volumes (plus de 3m40 au faîtage), cet appartement trois pièces en duplex est fait pour vous ! Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur au sein d'une belle copropriété ancienne parfaitement tenue, vous apprécierez, avant tout, la distribution et les multiples aménagements contemporains optimisant son espace. Il se compose : D'une entrée desservant une cuisine s'ouvrant sur un double séjour (Agrémenté d'une cheminée avec insert en parfait état de fonctionnement), surplombé par une mezzanine accueillant un espace bureau et une chambre, d'une seconde chambre accompagnée d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un charmant lieu de vie exposé Ouest, intégralement rénové par architecte et idéalement distribué, qui n'attend plus que votre visite... Surface Loi Carrez: 47,29 m² + 17,41 m² de mezzanine pondérée pour moitié (1m60 de HSP) + 6,80 m² de mezzanine pondérée au tiers (1m33 de HSP). Soit 58,26 m² pondérés

SQUARE MAURICE GARDETTE / PÈRE LACHAISE Situé au quatrième étage -Sans ascenseur- au sein d'un très bel immeuble ancien de bon standing, vous apprécierez, avant tout, l'agencement et la localisation idéale de cet appartement deux pièces. Il se compose : d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, un dressing, une vaste chambre et sa salle de bain attenante et un wc indépendant. Bénéficiant d'une vue agréable, ce lieu de vie au calme, intégralement rénové, alliant subtilement charmes de l'ancien et aménagements contemporains réalisés, n'attend plus que votre présence ! Surface Loi Carrez : 36,66 m² + 0,28 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 36,75 m² pondérés. Vendu avec une cave Prix hors honoraires: 361 905 € - Honoraires charge acquéreur: 5% TTC DPE : D - GES : D

Au sein d'un village tous commerces (avec TER direct Paris Nord en 18 minutes), à deux pas de la gare, au calme, bénéficiant d'un environnement bucolique (Arbres centenaires), vous y découvrirez cette maison résolument atypique issue de la transformation d'anciennes écuries. Intégralement restructurée et ayant bénéficié d'une extension de qualité, celle-ci se compose : D'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie (Séjour, cuisine, salle à manger) sous verrière avec vue dégagée sans vis à vis, d'une buanderie, d'un bureau, de 5 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains et 3 wc. Ce lieu de vie bénéficiant d'une luminosité omniprésente et de volumes non conventionels conviendra parfaitement à un usage familial. Une cave à vin (15m²), un atelier (10m²) et une dépendance (18m² ) complètent cet ensemble. Plusieurs accès permettant l'exercice d'une profession libérale ou location en chambre d'hôtes. Disponible Juillet 2018. Surface : 200 m². Terrain: 1500m²

Nichée entre la gare et le centre de Coye la forêt, cette authentique maison d'architecte constitue une opportunité unique. Calme et lumineuse, au sein d'un environnement ultra privilégié, celle-ci se compose:   D'une entrée, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'un double séjour avec vue dominante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.  Au niveau inférieur, un sous sol complet en accès direct depuis la cuisine. Au niveau rue un garage pour un véhicule léger. Ce lieu de vie unique en son genre ravira les amateurs d'espaces non conventionnels. Travaux à prévoir, extension possible! Surface de la  maison : 60m² + Sous sol (Env 55m²) . Terrain 1511m² (Pas de division possible). DPE : Vierge - GES : Vierge. Prix hors Honoraires : 240 000€. Honoraires : 5% charge acquéreur (Soit 12 000€). Exclusivité Homesquare.

Gare de l'est / Rue du faubourg Saint-Denis Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre, au calme d'une cour, les amateurs de surfaces non conventionnelles ne pourront rester insensibles aux prestations offertes par ce studio / 2 pièces se poursuivant par une véranda. Il se compose: d'une entrée, d'un salon et sa cuisine ouverte, d'une chambre semi-cloisonnée (Bénéficiant de rangements intégrés), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un original lieu de vie, niché dans un écrin de verdure, bénéficiant d'éléments anciens (Parquet et cheminée d'origine), qui n'attend plus que votre présence ! Surface Loi carrez 26,11m² + Terrasse avec véranda de 12,4m² pondérée pour moitié; soit 32,5m² pondérés.

FAUBOURG SAINT DENIS / PARADIS Situé au cinquième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille fraichement ravalé, les amateurs de soleil et de vue totalement dégagée apprécieront les prestations offertes par cet appartement 2/3 pièces. Parfaitement distribué, il se compose: d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un double séjour sur rue et son balcon filant (Seconde chambre possible), d'une chambre au calme d'une cour, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce lieu de vie noble, conciliant charmes de l'ancien (Parquet, moulures, cheminée) et aménagements contemporains, n'attend plus que votre présence... Vendu avec deux caves. Surface : 66,20 m² Loi Carrez + 4,35 m² de balcon filant. Soit 68,38 m² pondérés

LAMORLAYE~Idéalement située au coeur d'un des plus grands centre d'entrainement de pur sang Français, au sein d'un environnement ultra privilégié, cette écurie constitue un outil de travail sans équivalent !~Les lieux se composent :~- D'une partie habitation comprenant une entrée, un vaste salon/salle à manger , une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), 3 salles de bains et 2 wc indépendants. ~Une buanderie, un garage, et joli jardin complètent cet ensemble.~- De 44 Boxes rénovés, un marcheur en parfait état, une grange.~- Deux dépendances accueillent : des bureaux, un appartement 2/3 pièces, une chaufferie, et diverses remises.~- D'un terrain attenant de 9000m² constructible avec triple accès aux pistes et à foret.~Calme et lumineux, cet ensemble unique n'attend plus que vos chevaux !

Nichée dans une rue historique recherchée, en plein centre-ville, cette charmante maison agrémenté d'un jardin bucolique se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine - salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le premier étage dessert deux chambres dont une avec accès à un vaste espace sous combles pouvant être aménagé. Un agréable jardin plein sud à l'abri des regards agrémenté d'une dépendance compléte cet ensemble. Ce lieu de vie familial n'attend plus que votre inspiration pour être sublimé ! Surface (Hors combles) : 95m², Surface combles : 32m² au sol, Surface dépendance : 20m².

COYE LA FORET - Niché sur les hauteurs du village, à deux pas de la gare, sans nuisances, cette authentique maison de charme édifiée sur un terrain de 1318 m², bénéficie d'une vue dominante sur les bois environnants. Celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (US Possible), d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et WC. - A l'étage, un palier desservant quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec bains et douche et un WC indépendant.~Ce lieu de vie au charme incomparable est agrémenté d'un atelier d'artiste indépendant et d'un garage (tous deux pouvant être aménagés selon ses aspirations). Surface de la maison principale : 162 m² -Surface de l'atelier : 45,04 m² - Surface du garage : 49,53 m²

Idéalement situé au deuxième étage d'un bâtiment historique répertorié, en position dominante (et sans aucun vis-à-vis !), cet appartement ayant fait l'objet d'une rénovation soignée se compose : ~D'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse (avec vues sur les jardins du Château de Chantilly), d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres (Dont une suite parentale et ~deux chambres communicantes), d'une salle d'eau avec WC ~et d'une salle de bains.~Au-dessus du lot principal, une vaste pièce sous combles (11m² loi carrez et 78m² au sol) vous permettra d'accueillir des amis de passage.~Un superbe lieu de vie familial, où éléments anciens et aménagements contemporains se côtoient avec harmonie, qui n'attend plus que votre présence !~Surface dite « Loi Carrez » : 108m² - Surface au sol : 113m²~Surface combles: 78m² au sol et 11m² loi carrez~Surface terrasse : 16m²~Surface globale pondérée : 128m²

FAUBOURG SAINT-DENIS / LA FAYETTE~Au calme d'une cour, au deuxième étage avec ascenseur d'un ancien immeuble industriel, parfaitement tenu, au sein d'un quartier vivant, les amateurs d'espaces atypiques seront séduits par les volumes généreux (Plus de 3 mètres 30 de hauteur sous-plafond) offerts par ce véritable loft à la configuration familiale.~Subtile alliance de matériaux anciens et d'aménagements contemporains, il bénéficie de larges baies vitrées (Conférant une luminosité constante à cet espace) et se compose : d'une entrée ouverte sur un vaste salon-cuisine, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une buanderie.~Un lieu de vie en triple expositions, calme et chaleureux, qui n'attend plus que votre présence !~Surface Loi Carrez: 142,61 m² + 14 m² de mezzanines pondérées. Soit 150 m² pondérés

FAUBOURG SAINT-DENIS/GARE DE L'EST~Au sein d'un bel immeuble ancien abritant de jolis ateliers restaurés, ce loft familial de 270 m2 aux volumes impressionnants se niche principalement au deuxième étage à l'abri du tumulte environnant de la rue du Faubourg Saint-Denis.~Il s'étale sur quatre niveaux et se compose :~- Au deuxième étage : d'une entrée principale sur un séjour de 110 m2 en double exposition et sa cuisine ouverte, de deux chambres (dont une double) et d'une salle de bains.~- Aux troisième et quatrième étages : d'une chambre double, d'une chambre simple, d'une salle d'eau et d'un studio/bureaux en duplex~- Au 1er étage (seconde entrée possible) : d'un petit salon/buanderie et d'une salle d'eau.~Un lieu de vie clair, disposant de tous les ingrédients faisant le charme d'un espace industriel réhabilité (parquet ancien, monte-charge d'origine en élément décoratif, larges verrières et hauteur sous-plafond moyenne de 3 m 60), idéalement conçu pour sublimer la fibre artistique qui sommeille en vous

FAUBOURG SAINT-DENIS / GARE DE L'EST Situé au deux derniers étages d'un immeuble industriel réhabilité, ce véritable loft bénéficie d'une rare configuration familiale. Disposé en deux espaces distincts cet espace se compose : - Au premier niveau : d'un espace de réception et sa cuisine ouverte (voisinant les 100 m²), bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres 30, d'un atelier, d'une salle de bains et d'une chambre. - Au second niveau : De quatre chambres mansardées, d'une salle d'eau, d'un wc et de nombreux rangements. Agréables vues et larges baies vitrées favorisent une ambiance chaleureuse et lumineuse au sein de ce lieu de vie rénové... Surface loi carrez : 154,84 m² - Surface au sol : 197,44 m² - Surface pondérée : 176 m².