Idéalement situé à 5 minutes de la gare, à deux pas des écoles, commerces et commodités, cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes offre de nombreuses possibilités d'aménagements et de valorisation. La maison principale d'une superficie d'environ 107 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Garage fermé . - À l'étage : deux chambres avec combles sous pente offrant un potentiel d'optimisation ou de rangement. En fond de parcelle, la seconde maison d'environ 62 m² reste à terminer d'aménager. Actuellement isolée et laissée en état brut, elle se compose : - D'un logement de 4 pièces avec salle d'eau à concevoir. Un espace idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Ce lieu de vie aux multiples projets conviendra idéalement à une famille nombreuse, un projet locatif (Airbnb ou location indépendante), une résidence principale avec dépendance ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Surface maison principale : 107 m² Surface dépendance : 62 m² Surface garage : 20 m² Surface parcelle : 599 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »www.georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur