Située dans un environnement calme et bucolique, à proximité immédiate de la forêt, cette maison édifiée en 1973 et ayant fait l'objet d'une rénovation se compose : Au rez de chaussée : D'une entrée avec rangements, d'une cuisine (à moderniser) suivie d'un futur espace dinatoire (travaux à terminer), d'un double séjour avec poêle à bois, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, d'un WC et d'une buanderie ; A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une avec un accès aux combles pouvant être utilisée selon ses aspirations, un espace bureau clos, une salle d'eau et un WC. Un garage et un jardin bucolique complètent ce lieu de vie idéal pour un usage familial ! Surface dite "Loi Carrez" : 164,10 m² Surface au sol: 206.87 m² Soit une surface pondérée à 185.48 m² Surface cadastrale : 500 m² Classe ENERGIE C indice 159 Classe CLIMAT C indice 19 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 280€ et 3 150€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur