Exclusivité HomeSquare ! Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cette ravissante maison séduira les amoureux des demeures anciennes. Édifiée sur une parcelle de 128 m², cette authentique maison en pierre se déploie sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour chaleureux, un WC indépendant ainsi qu'une véranda ouvrant sur un extérieur intimiste, entièrement clos de murs. Le premier étage accueille une chambre parentale ainsi qu'un dégagement permettant l'aménagement d'un espace bureau ou d'un coin lecture. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un coin salle d'eau, offrant un agencement pratique pour une famille ou pour recevoir. Un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou une famille souhaitant profiter de la douceur de vivre de Coye-la-Forêt. Surface au sol : 85.68 m² Surface dite "Loi Carrez" : 70.74 m² Soit une surface pondérée : 78.21 m² Surface parcellaire : 128 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

** €295 000 honoraires inclus | €280 952 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur