Uniquement chez HomeSquare ! Idéalement située dans le quartier Saint-Vincent, cette authentique propriété en pierres séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa luminosité. Un bien rare offrant un cadre de vie chaleureux et familial au coeur d'un environnement privilégié. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Baigné de lumière, cet espace de réception s'ouvre largement sur le jardin et accueille une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement mène à une vaste mezzanine aménagée en espace bureau, ouverte sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et WC) ainsi qu'une seconde chambre. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance indépendante complète harmonieusement l'ensemble. Au rez-de-chaussée, elle propose un agréable espace de vie ouvert sur le jardin, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos de murs et à l'abri des regards, offre un cadre verdoyant et intimiste. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule citadin ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une demeure de caractère idéale pour accueillir une grande famille, exercer une activité d'accueil ou simplement profiter d'un lieu de vie unique alliant charme de l'ancien et confort de vie. Surface au sol Maison principale : 219 m² environ Surface au sol Dépendance : 105.59 m² environ Surface de la parcelle: 367 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur