Metro Louvre Rivoli Idéalement placé à deux pas du croisement de la rue Saint Honoré et de la rue du Louvre, les investisseurs en quêtes d'un emplacement de premier ordre ne pourront rester insensible à ce local commercial sur 3 niveaux exploité en restaurant. Il se compose : - Au rez de chaussée : d'une salle de restaurant sur rue, bénéficiant d'une vitrine de 3 mètres 56 et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres 10, d'un bar, d'une cuisine professionnelle (avec un second accès pas les parties communes de l'immeuble). - Au 1er étage : d'une vaste salle de réception avec son bar (Avec également un accès par les parties communes de l'immeuble), d'un wc indépendant. Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres 40, d'une double exposition -Sur cour et rue -, d'un agréable balcon de 2,60 m², de poutres et pierres apparentes. - Au sous sol une vaste cave aménagée en stockage et en chambre froide avec son escalier indépendant par les parties communes et une trappe d'accès par le rez-de-chaussé avec une rampe pour y faire glisser de la marchandise ! Locataire en place depuis Juillet 2015 (Fin de bail en juin 2024). Loyer : 62 820 € HT - HC par an Surface loi Carrez : 91,34 m² + Surface en plus au sol 2,32 m² + 2,60 m² de balcon + 36,29 m² de cave.

** €1 500 000.00 honoraires inclus | €1 442 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur