Longue de 1 130 mètres et disposant d’une largeur moyenne de 14 mètres, la rue Damrémont porte le nom du comte Charles-Marie Denys de Damrémont (1783-1837), lieutenant-général napoléonien, tué au siège de Constantine.
Cette rue, qui suit en partie le tracé d'une ancienne voie de Montmartre, traverse la rue Lamarck, la rue Marcadet et la rue Ordener.
Entre les rues Marcadet et du Poteau, elle faisait partie de l'ancienne commune de Montmartre. Elle a été rattachée à la voirie de Paris en 1863 et est prolongée (En 1867) entre les rues Joseph-de-Maistre et Marcadet sous son nom actuel.
Ses rives sont bordées d'immeubles élevés à la fin du 19ème et au début du 20ème siècle dont beaucoup sont l'œuvre de l'architecte Armand Gauthier (Une rue porte son nom entre les rues Félix Ziem et Eugène Carrière).
Après Félix Ziem - qui avait son atelier rue Lepic (D’où il peigna Venise et sa lagune, dans les feux du soleil couchant" et Eugène Carrière - Peintre qui a fait le portrait d'Alphonse Daudet et de Verlaine -, il ne manque que Renoir pour nous parler de cette rue Damrémont qui a attiré de nombreux artistes…
Aujourd’hui, ce quartier tendance et résidentiel accueille, en plus de nombreuses sociétés de productions audiovisuelles (Dont celle de Orlando Productions qui appartiennent au frère cadet de la chanteuse Dalida), bon nombre de restaurants ainsi que des commerces de bouches raffinés.
A moins de 500 mètres de l’appartement, vous trouverez tous les commerces de bouche indispensables à votre quotidien (Supermarché, boulangerie, caviste,…).
En ce qui concernent marchés et cinémas :
- Le Marché Anvers (à 1300 mètres de l'appartement):
Le marché Anvers est un marché parisien de plein air, situé square d’Anvers (à une dizaine de minutes à pied de l’appartement).
Il se tient tous les vendredi après-midi de 15h à 20h30.
- Le Marché Ornano (à 1500 mètres de l’appartement) :
Appelé à l'origine marché Clignancourt, le marché Ornano fut ouvert en décembre 1873. Il se situait d'abord sur la place de l'église Notre-Dame de Clignancourt. Il fut transféré en 1888 sur le Bd Ornano (à 15 minutes à pied de l’appartement) et se tient tous les mardi, vendredi et dimanche de 8h à 13h.
- Le Studio 28 (à 350 mètres de l’appartement) :
Situé au 10, rue Tholozé, il s’agit d’un cinéma d’art et d’essai au riche passé historique et résolument novateur (Plus de précisions au chapitre « INSOLITE »…)
- Le Pathé Wepler (à 750 mètres de l’appartement) :
Situé au 8 avenue de Clichy, ce cinéma multiplexe accueille 12 salles et bénéficie des dernières technologies de pointe « 4DX » et « Dolby Atmos »
Les stations de métro les plus proches sont les suivantes :
- “Blanche” (Ligne 2): à 600 mètres de l’entrée de l’immeuble
- “Abbesses” ou “Lamarck-Caulaincourt” (Ligne 12): à 650 mètres de l’entrée de l’immeuble
- “Guy Môquet” (Ligne 13): à 750 mètres de l’entrée de l’immeuble
Le bus 95 s’arrête à 140 mètres de l’immeuble (Arrêt « Damrémont – Caulaincourt »)
Le studio 28 (Evoqué un peu plus haut…) est inauguré en février 1928 par Jean-Placide Mauclaire. Il s’agit de la première salle de cinéma d’avant-garde parisienne, située en plein cœur de Montmartre. Le studio 28 devient vite un lieu de rencontre où se côtoient de nombreux artistes, poètes, peintres , cinéastes : Jean Cocteau, Luis Buñuel, Abel Gance…
En 1930, Jean Placide Mauclaire décide de projeter le film “ L’âge d’or “ de Luis Buñel. Après 2 projections, une farouche bataille d’opinion éclate dans la salle et le film est interdit. Jean Placide Mauclaire, dans l’incapacité de rembourser les places déjà achetées, se voit dans l’obligation de se séparer de son cinéma. En 1950, Jean Cocteau et Abel Gance deviennent les parrains de la salle. En 1959 le studio 28 est le premier cinéma en france à instaurer un système de carte de fidélité. …
En 1993, la salle se modernise : on y installe un son dolby stéréo et un grand écran.
Le 11 juin 2000, une scène du film « le fabuleux destin d’Amelie Poulain » est tournée au studio 28.
Il s’agit aujourd’hui d’une salle de référence pour sa technique, son accueil, sa décoration, ses expositions, sa convivialité, son atmosphère, son bar, son jardin, ses tartes salées et sucrées…
Cet ensemble immobilier est aujourd’hui composé de 38 lots (Dont 34 lots d’habitation), répartis sur trois bâtiments de sept étages chacun.
Au cours de cette assemblée générale, un nouveau syndic a été nommé (Le précédent ayant décidé de ne pas renouveler sa candidature).
Une seconde assemblée générale -Extraordinaire, cette fois-ci – a donc été décidée
Au cours de cette assemblée générale, la mise aux normes de l’ascenseur du bâtiment C a été voté.
Au cours de cette assemblée générale, le budget prévisionnel pour l’année 2019 est établi à 159 500 €.
La réfection des interphones des bâtiments A & B ont été décidés, ainsi que l’établissement d’un diagnostique sur la prévention des risques d’incendie.
Une copropriétaire avait inscrit à l’ordre du jour la mise aux votes de la mise à jour du règlement de copropriété (Etabli en 1953) ainsi que la création d’un syndicat secondaire, gérant séparément chaque bâtiment. Mais ces résolutions ont été très majoritairement rejetées…
Hormis l’éventuelle représentation de la proposition de la mise à jour du règlement de copropriété (Devis le plus élevé : 30 000 € TTC ; Soit 479 € de quote part pour cet appartement), rien d’autre n’est prévu pour le moment…
Il s’agit d’un appartement 2 pièces intégralement rénové fin 2016 – début 2017.
Il représente 16/1001èmes de l’ensemble de la copropriété (Permettant le calcul des quotes-parts de charges et des travaux de copropriété).
Charges de copropriété : 575 €/Trimestre en moyenne sur les quatre derniers trimestres (Chauffage inclus)
Taxe foncière : 600 € / an
Surface Loi Carrez:
44,80 m²
Plomb (Peintures):
Absence de peintures au plomb identifiée ; Hormis dans les garde-corps des deux fenêtres du séjour (Sans accessibilité).
Termites:
Absences d'indication de la présence de termites.
Electricité:
Aucune anomalie identifiée
Amiante:
Aucuns matériaux susceptibles de contenir de l’amiante identifiés
Performances énergétiques :
Classé E en consommation conventionnelle (245 kWh ep/m²/an) et E en émission de gaz à effet de serre (52 kg eqCO²/m²/an)
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