Ecrin à sublimer...
Paris (75010)
675 000 € **
MARCHE SAINT-QUENTIN / GARE DU NORD Entre la Gare du Nord et la Gare de l'Est, au sein d'un immeuble ancien parfaitement tenu (Bénéficiant d'un vaste espace de stationnement pour les vélos), vous serez, avant tout, séduit par le potentiel de rénovation de cet appartement 4 pièces en double exposition (Est sur rue et ouest sur cour). Situé au 5ème étage sans ascenseur, il se compose actuellement : d'une entrée desservant un séjour (Donnant accès à un balcon filant), trois chambres (Dont une donnant sur rue, la seconde sur cour et la troisième en second jour), une cuisine indépendante (Séparée du séjour par une baies vitrée façon atelier d'artiste), une salle de bains et un WC indépendant. Un lieu de vie ensoleillé qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé... Surface : 66,36 m² Loi Carrez + 0,95 m² au sol & 6 m² de balcon pondérés pour moitié. Soit 70 m² pondérés
** 675 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface
70,00 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
3
Terrasse
6,00 m²
Etage
5
% de propriétaires
% de propriétaires
44 %
Nbr d’habitants
Nbr d’habitants
11 125 habitants
Commerces
Commerces
18,7 tous les 100m
Supermarchés
Supermarchés
Très nombreux
Crèches et écoles
Crèches et écoles
18,5 étab/km²
Age moyen
Age moyen
38 ans
Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul est un quartier de 11 890 habitants du 10ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 450 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 70 % de ménages ne possédant pas de voiture.
DPE & GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 2374€.
Affichage des informations légales : HOMESQUARE PARIS | Raison sociale : HOMESQUARE | Adresse siège social : 110, rue du Faubourg St denis - 75010 PARIS | Siret : 50021684100014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR07500216841 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105 708 080 |
Carte T : CPI 75012017000021148 | Date de délivrance : 2017-09-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du port - Cap Cergy - Bâtiment C1 - C20209 95031 CERGY PONTOISE Cedex | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 31 834 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren – 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération -54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante