NOBLE & FAMILIALE
Gentilly (94250)
950 000 € **
RER GENTILLY/ RUE ROMAIN ROLLAND Située dans le quartier du Plateau à 100 mètres du RER B GENTILLY, des frontières de PARIS, de la cité Universitaire, du parc Montsouris, ainsi qu'à quelques pas des écoles et commerces. Cette maison de ville répartie sur trois niveaux se compose: - Au rez-de-chaussée: deux entrées desservant un espace cuisine s'ouvrant sur un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc. - Au premier étage: après avoir gravi les marches d'un très bel escalier en pierre, vous y découvrirez une surprenante suite parentale, accompagnée de son bureau et d'une douche. - En sous-sol (Semi enterré): deux chambres, un wc, une buanderie et un double-atelier. Un appentis dans le jardin, idéalement conçu pour accueillir vos vélos, complète cet ensemble. Un lieu de vie familial et non conventionnel qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! Surface entresol: 50.70 m² (pondérée au 2/3) soit 33.80 m² Surface rez de chaussé: 54.53 m² Surface R+1: 37.13 m² avec hsp supérieure à 1.80m + 19.74 m² avec hsp inférieure à 1.80m (pondéré au 1/3) soit : 6.58 m². Surface appentis: 5.76 m² (Pondéré au 1/3): 1.92m² Surface globale pondérée: 133.96m² Surface au sol total: 167.86 m² Surface parcelle (Ref Cadastre) : 150m²
** 950 000 € honoraires inclus | 904 761 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface
134,00 m²
Terrain
150,00 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle de bain
1
% de propriétaires
% de propriétaires
39 %
Nbr d’habitants
Nbr d’habitants
3 494 habitants
Commerces
Commerces
3,8 tous les 100m
Supermarchés
Supermarchés
Très nombreux
Crèches et écoles
Crèches et écoles
13,9 étab/km²
Age moyen
Age moyen
39 ans
Le Plateau est un quartier de 3 530 habitants de la ville de Gentilly dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Le Plateau est un quartier animé avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 29 minutes en transports en commun.
DPE & GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : HOMESQUARE PARIS | Raison sociale : HOMESQUARE | Adresse siège social : 110, rue du Faubourg St denis - 75010 PARIS | Siret : 50021684100014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR07500216841 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105 708 080 |
Carte T : CPI 75012017000021148 | Date de délivrance : 2017-09-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du port - Cap Cergy - Bâtiment C1 - C20209 95031 CERGY PONTOISE Cedex | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 31 834 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren – 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération -54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante