Exclusivité HOMESQUARE !
Située à deux pas du centre de Coye la Forêt, cette maison en pierre édifiée en 1952 (à la distribution modulable) a su conserver son charme d'origine.
Edifiée sur une parcelle de 234 m², elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée distribuant une cuisine, une chambre, un salon avec avec large fenêtres, une salle d'eau et un WC.
- A l'étage : d'un grand palier pouvant être réaménagé , d'une chambre et deux pièces à réhabiliter ( deux petites chambres supplémentaires possibles).
Un jardin intimiste plein ouest et un sous sol total (Environ 70 m², réparti en 3/4 pièces) complètent ce Lieu de vier à rénover, bénéficiant d'un immense potentiel.
Chauffage individuel au gaz (Chaudière à changer), toiture en tuiles mécaniques.
Surface totale au sol : 138,42 m²
Surface totale dite "Loi Carrez" : 120,73 m²
Soit une surface totale pondérée : 129,57 m²
Surface parcellaire : 234 m²
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
