EXCLUSIVITE HOMESQUARE ! Idéalement située dans une rue calme à deux pas du centre de Coye La Forêt, cette authentique longère rénovée comblera les inconditionnels du charme de l'ancien. Celle-ci se compose : - D'une vaste entrée bénéficiant d'une agréable lumière zénithale, d'une salle à manger ouverte sur un salon (Environ 45 m²) avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un WC et d'une buanderie. - Au premier étage : d'un palier desservant quatre agréables chambres et une salle de bains avec WC. - Au dernier étage (sous les combles) : d'une vaste pièce mansardée (Hauteur sous-plafond réduite) composée d'une salle de jeux et d'un espace chambre. Un jardin intimiste plein sud, une cave et un atelier complètent cet ensemble de qualité. Ce lieu de vie mêlant rénovation actuelle et matériaux anciens ravira les jeunes familles en quête d'authenticité ! Surface dite "Loi Carrez" :169,46 m² Surface au sol : 215,32 m² Soit une surface globale pondérée à 192,39 m² Surface parcellaire : 279 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

**Honoraires à la charge du vendeur