Nichée dans un secteur recherché de Vineuil St Firmin, au calme et à proximité des écoles, cette charmante maison se compose: - Au rez-de-chaussée: d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine équipée, prolongée d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, puis un salon (Doté d'un poêle à bois) s'ouvrant sur un jardin intimiste, permettant l'accès à une dépendance composée d'une chambre et d'une salle de bains. - A l'étage de la maison principale: d'un palier en mezzanine et d'une chambre sous combles. Une cave complète cet ensemble. Un lieu de vie atypique et intimiste qui n'attend plus que votre présence ! Surface dite "Loi Carrez "de la maison principale : 70 m² environ Surface dépendance : 22.16 m² environ Surface au sol complémentaire non comptabilisée de la maison principale : 22.25m² environ Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

**Honoraires à la charge du vendeur