Exclusivité HOMESQUARE ! Idéalement située dans une rue calme et recherchée à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes de la gare (accès PARIS Nord TER/RER en 18 minutes). Les amateurs de grands espaces seront séduits par cette authentique maison à l'architecture atypique. Edifiée sur une parcelle de 1314 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée distribuant une cuisine équipée avec coin repas, un très grand espace de vie s'ouvrant sur un jardin calme et verdoyant, une véranda, un wc ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. - Au premier étage: trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. - Un sous-sol total accueille une buanderie / chaufferie et une cave à vin. Un jardin agrémenté de diverses essences, une terrasse en bois exposée plein sud et diverses dépendances (Chalet aménagé en atelier, abri de jardin, cabanons et auvents) complètent ce lieu de vie qui n'attend plus que votre présence... Surface sol:158.82 m² environ Surface parcellaire : 1314 m²

Située à deux pas des écoles et de toutes les commodités, au calme, cette maison ayant fait l'objet d'une rénovation récente se compose : Au rez de chaussée : d'un couloir desservant une cuisine avec une arrière cuisine, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud, une chambre, un bureau, deux salles de bains et un WC. A l'étage, quatre chambres (Dont deux grandes avec dressing et une avec terrasse), une salle de bains avec baignoire et douche et wc ainsi qu' un espace de stockage. Une cave, un vide sanitaire et un garage voiture complètent cet ensemble de qualité. Ce lieu de vie aux proportions idéales conviendra parfaitement à un usage familial. Surface maison :209m2 Surface terrain : 1106m2

Exclusivité Homesquare. Idéalement situé dans le centre d'Orry la ville, cet immeuble de rapport (Avec travaux à prévoir) conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Édifié sur une parcelle de 325m², et élevé sur deux niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements : (Dont 3 vendus occupés) L'ensemble se compose: - Au rez de chaussée; d'un appartement 2 pièces en duplex Loué 533.60€ Hors charges mensuel. Bail du 01/07/2001 - Au 1er étage; d'un appartement de 2 pièces - Loué 520€ Hors charges mensuel. Bail du 29/12/2018 - Au rez de chaussée; d'un appartement 2 pièces en duplex Loué 570.29€ Hors charges mensuel. Bail du 14/04/2009 - Au rez de chaussée; d'un studio (Loyer potentiel après travaux 400€) Hors charges mensuel. Soit un rendement locatif total s'élevant à 2023€ mensuel - Soit 24 286€ annuel. Rentabilité brute avant travaux: 8.83% Surface Globale: 163.95 m². Taxe foncière 1075€. Cet immeuble nécessitant des travaux de rénovation conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale foncière.

En plein centre de Coye La Forêt, au calme d'une cour, cette charmante maison ayant fait l'objet d'une rénovation globale de qualité se compose : D'une entrée sur cuisine dînatoire, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage: D'un salon bénéficiant d'une vue dégagée plein Ouest, au second et dernier niveau : une chambre accompagnée d'un point d'eau et WC(HSP max de 1,80). Ce lieu de vie résolument optimisé ravivera les primo accédants et investisseurs. Charges annuelles 129.50€. Surface carrez : 34,38 m² + surface hors carrez des combles: 20 m² pondérée au tiers + surface hors carrez des embrasures: 2,31 m² pondérée pour moitié. Soit une surface globale pondérée à 42,70m² . DPE : Vierge - GES : Vierge. Prix Hors Honoraires 139 000€. Honoraires : 10 000€

Idéalement située à deux pas du centre de Coye la Forêt, cette charmante maison de ville rénovée ravira les jeunes familles. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger avec grandes baies ouvrant sur le jardin, d'une salle de bains avec espace buanderie et d'un WC indépendant. - Le premier étage accueille trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, - Sous les toits : une chambre avec coin salon et un espace grenier pouvant éventuellement être aménagé en chambre d'appoint. Un garage (Un véhicule), un atelier et un préau complète cet ensemble. Ce lieu de vie mêlant charme de l'ancien et aménagements contemporains n'attend plus que votre famille. Surface loi carrez : 136,34 m² Surface au sol: 159,34 m² Surface pondérée: 147,84 m²