Situé au coeur d'un environnement économique dynamique à Baillet-en-France, à proximité immédiate des axes principaux et des transports, cet immeuble indépendant à usage d'activité et de bureaux représente une opportunité rare pour un utilisateur comme pour un investisseur. Développant environ 2 180 m², il offre une organisation fonctionnelle et modulable, permettant une exploitation rapide et une adaptation à différents projets. L'ensemble comprend deux plateaux d'activité adaptés au stockage, à la production ou à la logistique, avec un accès facilité et une circulation optimisée. Les bureaux, répartis en rez-de-chaussée et en étage, proposent des espaces aménagés avec salles de réunion, sanitaires et locaux techniques, dans un environnement de travail structuré. Idéal pour PME/PMI, activités logistiques, entreprises tertiaires ou projets mixtes, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec une gare accessible en 5 minutes et une excellente desserte routière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.