Exclusivité HOMESQUARE ! Idéalement situé en plein centre de Montmorency, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété (6 lots), cet apparentement deux pièces baigné de lumière se compose : d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie et d'une cuisine indépendante attenante. Au calme et bénéficiant d'une double exposition avec d'agréables vues, ce lieu de vie n'attend plus que votre touche personnelle. Une cour commune et une cave complètent cet ensemble ensoleillé et idéalement situé. Chauffage électrique, Fenêtres double vitrage. Surface Loi Carrez : 31. 47m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

RUE VASCO DE GAMA / LOURMEL Idéalement situé dans une rue calme, à proximité des jardins de l'ancienne ceinture, en rez de chaussée au sein d'un très bel immeuble ancien type Art déco de bon standing, cet appartement 2 pièces en double exposition (Sud-Ouest / Nord-Est) vous séduira, avant tout, par son calme, sa luminosité et son ensoleillement. Optimisé et agréablement distribué, Il se compose : d'une entrée sur un vaste séjour donnant sur cour et bénéficiant d'une vue dégagée (exposé Sud-Ouest), d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (Avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), d'un dégagement avec rangements, d'une chambre avec dressing donnant sur rue et d'une salle d'eau avec WC. Ce charmant lieu de vie ensoleillé, n'attend plus que votre présence ! Une vaste cave complète cet ensemble. Possibilité professions libérales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Place JUSSIEU Situé en rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien en pierre de Paris, les inconditionnels de surfaces non conventionnelles apprécieront les prestation offertes par cet appartement en souplex. Il se compose: - Au premier niveau : d'une entrée sur une pièce de vie donnant sur la place Jussieu (Bénéficiant d'une vue dégagée par ses deux fenêtres exposées Nord-Ouest) - Au niveau inférieur: d'un bel espace vouté revêtu de pierres, réparti en un dégagement desservant une pièce, une cuisine indépendante (Se poursuivant d'une buanderie) , une salle de bains et un WC indépendant. Ce surprenant lieu de vie, disposant de volumes généreux (2 m 75 de hauteur sous-plafond en rez-de-chaussée et 3 m au sous-sol) et d'un indéniable charme qui fleure bon le Paris d'antan, n'attend plus que votre présence ! Surface Loi Carrez : 31,87 m² + 47 m² au sol pondérés au tiers. Soit une surface totale pondérée à 47,50 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Idéalement situé à deux pas de la gare Maisons-Alfort / Alfortville, au troisième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien des années 30, les amateurs d'espace optimisé apprécieront les prestations de cet appartement deux pièces en double exposition (Ouest/Est) parfaitement distribué. Il se compose: d'une entrée desservant un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce lieu de vie lumineux et ensoleillé, sans vis-à-vis proche, bénéficiant d'un beau parquet d'origine, n'attend plus que vous ! Une cave complète cet ensemble Surface au sol 34,81 m² - Surface Loi Carrez 34,43 m² Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

M° BERAULT /SAINT-MANDE Situé au premier étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble ancien en angle de rues, cet appartement ensoleillé en double exposition (Sud-Est / Est), à l'agencement idéal se compose : d'une entrée desservant un espace de vie d'environ 19m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre sur cour avec dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce lieu de vie optimisé et idéalement situé à proximité des transports et des commerces, n'attend plus que votre présence. Vendu avec une cave. Diagnostics énergétiques réalisés avant la réforme mise en application au 1er juillet 2021 (Valables jusqu'en décembre 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

PARADIS / FAUBOURG SAINT-DENIS Situé au 3ème étage -Sans ascenseur- au sein d'un immeuble ancien, les amateurs d'espace à rénover seront séduits par ce grand 2 pièces pouvant être réaménagé en 3 pièces (Possibilité de créer une seconde chambre). Il se compose: d'une grande et agréable pièce de vie en double exposition (Exposée Ouest sur rue/Sud sur cour) et sa cuisine ouverte, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un lieu de vie lumineux qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! Surface Loi Carrez: 66,61m² + 1,52 m² au sol pondérés pour moitié ; Soit une surface totale pondérée à 67,37 m². Vendu avec une cave

GARE / VIEILLE-VILLE Situé au septième (Et dernier) étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble des années 60 parfaitement tenu (Chaudière neuve, Hall d'entrée et cage d'escalier rénovés), les amateurs d'espaces extérieurs et de vues dégagées ne pourront rester insensibles aux prestations offertes par cet appartement deux pièces, accompagné de sa vaste terrasse. Il se compose: d'une entrée desservant un séjour et sa cuisine partiellement cloisonnée (Exposés Sud-Est & Sud-Ouest), le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse de 58,50 m², d'une chambre (Exposée Sud-Ouest), se poursuivant d'un espace dressing en loggia, d'une salle d'eau (A rénover) et d'un WC indépendant. Véritable Penthouse en plein centre-ville, ce rare lieu de vie climatisé, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un ensoleillement permanent, n'attend plus que votre présence ! Surface Loi Carrez: 40,03 m² + Loggia de 1,72 m² pondérée pour moitié + terrasse de 58,50 m² pondérée au tiers ; Soit une surface totale pondérée à 60 m² Vendu avec une cave et une possibilité de garage en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

M° BERAULT /SAINT-MANDE Niché au troisième et dernier étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble ancien en angle de rues, cet appartement ensoleillé en double exposition (Est et Nord), à l'agencement idéal se compose : d'une entrée desservant un espace de vie de 22 m², d'une cuisine, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce lieu de vie optimisé, bénéficiant de vues dégagées, idéalement situé à proximité des transports et des commerces, n'attend plus que votre présence. Surface Loi Carrez: 37,71 m² Vendu avec une cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

M° LAUMIERE / Avenue Jean-Jaurès Situé au sixième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, vous apprécierez, avant tout, les vues agréablement dégagées de cet appartement deux pièces à rafraichir. Il se compose: d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine-dinatoire indépendante donnant sur cour (Exposée Sud-Est) se prolongeant d'un WC indépendant, d'un séjour et d'une chambre donnant sur l'avenue Jean-Jaurès (Exposées Nord-Ouest). Bénéficiant de sols en parquets d'origine, de moulures, d'une cheminée et de fenêtres en double vitrage (En bois côté avenue), ce chaleureux lieu de vie n'attend plus que vous ! Surface Loi Carrez: 35,10 m² + 0,07 m² au sol pondérés pour moitié. Vendu avec une cave.

CHANTILLY Cet appartement à Chantilly, dans une petite copropriété élégante et idéalement situé à proximité de toutes les commodités se compose: d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La chambre et le séjour donnent accès au jardin bucolique et sa terrasse, orientés Sud- Ouest. Une cave complète ce lieu de vie calme, central et optimisé... coup de coeur assuré ! Possibilité d'acquérir en supplément un box en sous-sol (23 000 €) Surface Loi "Carrez" : 43.30 m² Surface de la terrasse : 34 m² + Jardin de 85 m²

CHANTILLY - 25 Minutes en Train direct depuis Paris Nord. Idéalement situé dans un secteur recherché, cet appartement ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale se compose : D'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Exposé plein sud, ce lieu de vie est agrémenté d'un balcon ouvrant sur un environnement verdoyant. Une place de parking et une cave complètent cet ensemble. Surface : 48,92 m² Balcon : 4.35m² (Pondéré pour moitié, Soit 2.17m²) Surface globale pondérée: 51.09m²

OBERKAMPF/SAINT-AMBROISE Rue de la Folie Méricourt Situé au 4ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété en cours de restauration (Toiture rénovée en 2016 - Cage d'escalier et façades à prévoir), les inconditionnels de calme et d'ensoleillement constant seront séduits par l'ambiance chaleureuse de cet appartement 2 pièces partiellement cloisonné. Il se compose : d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière et son espace cuisine (Quatre fenêtres exposées Sud/Sud-Est), d'une chambre (semi-ouverte) et d'une salle de bain avec WC. En plein coeur d'un quartier tendance (Rue de la Folie Mericourt), ce lieu de vie sans vis-à-vis bénéficie d'une vue agréable sur une cour d'école et n'attend plus que votre présence...

METRO CORENTIN CARIOU Amateur de vue dégagée et de volumes (plus de 4 m 10 au faîtage), cet appartement deux pièces en duplex est fait pour vous ! Situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété ancienne parfaitement tenue, vous apprécierez, avant tout, la distribution et les multiples aménagements contemporains optimisant son espace. Il se compose : d'une entrée desservant une cuisine et un WC indépendant, un double séjour surplombé par une mezzanine accueillant une chambre et une salle d'eau. Un charmant lieu de vie non conventionnel et idéalement distribué, qui n'attend plus que votre visite... Surface Loi Carrez: 31,21 m² + 9,14 m² au sol pondérés pour moitié + 2 m² au sol pondérés au tiers. Soit 36,50 m² pondérés

COYE LA FORET- Proche Gare (Direct Paris Nord en 18 minutes) Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement sans vis à vis et lumineux se compose : D'une entrée , d'une cuisine équipée, d'un séjour - salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce lieu de vie ravira les primo-accédant. Une cave et un parking complètent cet ensemble Surface "Loi Carrez" : 58,14 m²

MORTEFONTAINE - SAINT DOMINIQUE. Au sein de la vallée de La Nonette, à deux pas d'un établissement scolaire prestigieux, à 15 km de l'aéroport Charles de Gaulle, vous apprécierez, avant tout, le cadre de vie unique offert par cet appartement en double exposition, situé aux deux derniers étages é (2ème et 3ème) d'un immeuble de caractère. A ce jour, seul le deuxième étage est aménagé en appartement et comprend: une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre avec vue sur la forêt environnante, une salle de bains et un wc indépendant. Actuellement loué 726€/mois. (Locataire sortant en septembre 2019) Le niveau supérieur (Escalier intérieur déjà existant) accueille un magnifique espace sous charpente pouvant être relié à l'appartement principal (Surface à l'étage :115m² au sol dont 59m² carrez) Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'éléments structurels nobles (Cheminées avec boiseries, poutres apparentes, tomettes anciennes) ce lieu de vie à rénover n'attend plus que votre créativité pour être sublimé... Surface Loi Carrez: 2ème étage : 57,4 m² Surface loi carrez combles : 59 m² Soit une surface loi carrez totale de 116,4 m² Et une surface au sol totale de 170,3 m² ** 160 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires

SQUARE MAURICE GARDETTE / PÈRE LACHAISE Situé au quatrième étage -Sans ascenseur- au sein d'un très bel immeuble ancien de bon standing, vous apprécierez, avant tout, l'agencement et la localisation idéale de cet appartement deux pièces. Il se compose : d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, un dressing, une vaste chambre et sa salle de bain attenante et un wc indépendant. Bénéficiant d'une vue agréable, ce lieu de vie au calme, intégralement rénové, alliant subtilement charmes de l'ancien et aménagements contemporains réalisés, n'attend plus que votre présence ! Surface Loi Carrez : 36,66 m² + 0,28 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 36,75 m² pondérés. Vendu avec une cave Prix hors honoraires: 361 905 € - Honoraires charge acquéreur: 5% TTC DPE : D - GES : D

Gare de l'est / Rue du faubourg Saint-Denis Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre, au calme d'une cour, les amateurs de surfaces non conventionnelles ne pourront rester insensibles aux prestations offertes par ce studio / 2 pièces se poursuivant par une véranda. Il se compose: d'une entrée, d'un salon et sa cuisine ouverte, d'une chambre semi-cloisonnée (Bénéficiant de rangements intégrés), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un original lieu de vie, niché dans un écrin de verdure, bénéficiant d'éléments anciens (Parquet et cheminée d'origine), qui n'attend plus que votre présence ! Surface Loi carrez 26,11m² + Terrasse avec véranda de 12,4m² pondérée pour moitié; soit 32,5m² pondérés.