PARADIS/FAUBOURG SAINT-DENIS Situées au 6ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien, vous apprécierez, avant tout, le fort potentiel d'aménagement de ces trois chambres de service à rénover. Vous y découvrirez: - Une première pièce donnant sur cour (Exposition Nord / Nord-Est), accueillant un séjour accompagné de son espace cuisine et d'un coin douche. - Deux chambres -Dont une bénéficiant d'un point d'eau et l'autre de combles déjà exploités- donnant sur rue (Exposition Ouest) Bénéficiant de vues agréables et d'une double exposition, elles pourront également être agrandies par la récupération des combles et par le rachat éventuel du couloir commun les desservant; permettant ainsi la création d'un véritable appartement 3 pièces. Un lieu de vie ou de travail qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! WC sur le palier. Surface Loi Carrez (cumulée) : 27,43 m² + 16 m² au sol pondérés au tiers Surface pondérée : 32,60 m²

FAUBOURG SAINT-DENIS / PORTE SAINT-DENIS Situé au 2ème étage au calme de deux cours, au sein d'une jolie copropriété ancienne parfaitement tenue, vous apprécierez avant tout le calme, la triple exposition (Sud, Est & Ouest) et les 3 mètres de hauteur sous plafond de cet appartement 3/4 pièces agréablement distribué. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et sa cuisine ouverte, deux grandes chambres avec nombreux rangements, d'une salle de bains (avec douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Ce lieu de vie récemment rénové, conciliant charmes de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et aménagement contemporains, n'attend plus que votre présence ! Surface : 73,48 m² Loi Carrez + 1,74 m² au sol pondérés pour moitié, soit 74,35 m² pondérés. Vendu avec deux caves.

MAGENTA / FAUBOURG SAINT-DENIS Situé à deux pas des commerces de la rue du Faubourg Saint-Denis, au 3ème étage sans ascenseur au calme d'une cour, au sein d'un immeuble ancien, vous apprécierez, avant tout, la subtile alliance du charme de l'ancien et des multiples aménagements contemporains optimisant l'espace de cet appartement 2/3 pièces. Il se compose : d'une entrée sur un vaste séjour s'ouvrant sur une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un lieu de vie calme et lumineux, entièrement repensé par architecte, qui n'attend plus que vos valises ! Surface loi carrez: 54,13m² - Surface au sol: 55,39m² - Soit 55m² pondérés

OBERKAMPF / ESCP Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble industriel, les amoureux d'espaces hors normes et de matériaux exceptionnels ne pourront rester insensibles à cet espace entièrement pensé et aménagé par architecte. Subtile alliance d'ambiance industrielle - Rappelant l'origine des lieux - et d'aménagements contemporains, ce véritable loft bénéficie d'une vue dégagée exposée Sud-Ouest Il se compose : d'une entrée et ses astucieux rangements intégrés, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une confortable cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une seconde chambre en second jour (éclairée par une baie vitrée façon atelier) et sa salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une hauteur sous-plafond atteignant les 3 mètres, ce lieu de vie unique, future star incontestée des magazines de décoration, n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 93,01 m² + 1,54 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 93,73 m² pondérés

GARE DE L'EST/BALCON VERT Situé au troisième étage sans ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement tenu, vous apprécierez, avant tout, la distribution optimale en étoile et la vue totalement dégagée de cet appartement trois pièces intégralement rénové. Il se compose: d'une entrée desservant un séjour et son espace cuisine (Sans aucun vis-à-vis !), d'une chambre d'enfant sur rue, d'une chambre au calme d'une cour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bénéficiant d'une exposition principale orientée vers l'Est, ce lieu de vie tout en lumière et intégralement rénové, idéalement destiné à une jeune famille, n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 49,94 m² + 0,87 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 50,35 m² pondérés

SAINT-SEBASTIEN FROISSART / RICHARD-LENOIR Amateur de vue dégagée et de volumes (plus de 3m40 au faîtage), cet appartement trois pièces en duplex est fait pour vous ! Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur au sein d'une belle copropriété ancienne parfaitement tenue, vous apprécierez, avant tout, la distribution et les multiples aménagements contemporains optimisant son espace. Il se compose : D'une entrée desservant une cuisine s'ouvrant sur un double séjour (Agrémenté d'une cheminée avec insert en parfait état de fonctionnement), surplombé par une mezzanine accueillant un espace bureau et une chambre, d'une seconde chambre accompagnée d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un charmant lieu de vie exposé Ouest, intégralement rénové par architecte et idéalement distribué, qui n'attend plus que votre visite... Surface Loi Carrez: 47,29 m² + 17,41 m² de mezzanine pondérée pour moitié (1m60 de HSP) + 6,80 m² de mezzanine pondérée au tiers (1m33 de HSP). Soit 58,26 m² pondérés

FAUBOURG SAINT DENIS / PARADIS Situé au cinquième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille fraichement ravalé, les amateurs de soleil et de vue totalement dégagée apprécieront les prestations offertes par cet appartement 2/3 pièces. Parfaitement distribué, il se compose: d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un double séjour sur rue et son balcon filant (Seconde chambre possible), d'une chambre au calme d'une cour, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce lieu de vie noble, conciliant charmes de l'ancien (Parquet, moulures, cheminée) et aménagements contemporains, n'attend plus que votre présence... Vendu avec deux caves. Surface : 66,20 m² Loi Carrez + 4,35 m² de balcon filant. Soit 68,38 m² pondérés