FAUBOURG SAINT-DENIS / PARADIS Au 2ème étage sans ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, vous apprécierez, avant tout, la disposition optimisée de cet appartement 3 pièces. Il se compose : d'une entrée sur un séjour donnant sur rue (Exposé plein Sud), d'une cuisine indépendante, d'une première chambre donnant sur une rue peu passante, d'une seconde chambre au calme d'une cour (Exposée Est) et d'une salle de bains avec WC . Ce lieu de vie idéalement conçu pour une jeune famille, bénéficiant de nombreux éléments anciens (Parquet point de Hongrie, moulures,...) n'attend plus que votre présence ! Surface Loi Carrez: 43,61 m² + 0,42 m² au sol pondérés pour moitié. Soit 43,82 m² pondérés. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

FAUBOURG SAINT-DENIS/PETITES-ÉCURIES Aux 1ers et 2èmes étages sans ascenseur d'un petit immeuble ancien restauré, au calme d'une cour, vous apprécierez avant tout, le charme d'antan et la distribution non conventionnelle de cet appartement 2 pièces en duplex inversé, intégralement rénové par architecte. Il se compose: - Au deuxième étage: d'une entrée sur un séjour, surplombé par une cuisine indépendante en mezzanine - Au premier étage et demi: d'un espace bureau en mezzanine. - Au premier étage: d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Cet incroyable lieu de vie en triple expositions, au calme, bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 m et d'un aménagement contemporain mettant en valeur ses éléments anciens originels, n'attend plus que votre présence... Surface loi Carrez: 51,67m² - Surface au sol : 55,88 m² - Surface globale pondérée : 53,77 m²

PORTE SAINT DENIS A deux pas du deuxième arrondissement, les amateurs d'espaces non conventionnels apprécieront l'ambiance délicieusement boisée et historique de cet appartement, niché au cinquième et dernier étage (Sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien du 17ème siècle. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond atteignant 3 m 67- au plus haut -, il se compose : d'une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte, en partie surplombée par une mezzanine de couchage (1 m53 de hauteur sous plafond au faîtage), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un lieu de vie où noblesse des matériaux (Structures originelles apparentes, Tomettes anciennes, Parquet massif, baies vitrées façon atelier...), ensoleillement permanent et volumes se côtoient en parfaite harmonie ! Surface Loi Carrez : 40,10 m² + 28,02 m² au sol pondérés au tiers Surface Pondérée : 50 m² Logement à consommation énergétique excessive : classe G

FAUBOURG SAINT-DENIS / RUE LA FAYETTE Au coeur du quartier animé de la rue du Faubourg Saint-Denis et à proximité immédiate de la Gare du Nord, niché au sein d'une copropriété historique de charme, venez découvrir cet appartement de trois pièces, situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose: d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'une salle à manger avec une cuisine semie-ouverte, d'un salon, d'un dégagement avec rangements, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'Italienne et d'une chambre. Ce lieu de vie chaleureux, bénéficiant d'éléments anciens (parquet, moulures, cheminée) et d'une vue sur un mur végétal, ravira les amateurs de rénovation qualitative. Surface Loi Carrez: 59,05 m² + 0,99 m² au sol - pondérée pour moitié - soit une surface totale pondérée à 59,50 m²

PARADIS/MARTEL Aux détours d'une jolie cour, au sein d'une petite copropriété, les inconditionnels de calme et d'appartements de charme seront séduits par ce 3 pièces en duplex situé aux deuxième et troisième (dernier) étage, sans ascenseur. Il se compose : - Au premier niveau : d'une entrée sur une cuisine équipée haut de gamme s'ouvrant sur le séjour, d'une salle de bain (baignoire balnéo) avec WC séparé, d'une buanderie et d'un grand cellier. - Au second niveau : d'une chambre avec WC indépendant et dressing (salle d'eau possible) et d'une seconde pièce (bureau / chambre d'amis) sous verrière ouvrable, donnant accès à un espace extérieur intimiste. Subtile alliance de matériaux nobles (parquet ancien en point de Hongrie, structures en poutres apparentes, baies vitrées et ferronneries d'art), ce lieu de vie bénéficiant d'une luminosité omniprésente n'attend plus que vous ! Vendu avec un cellier de plus de 3 m² dans le même bâtiment. Surface : 54,42 m² Loi Carrez + 19,68 m² de surface au sol pondérée au tiers ; Soit 61 m² pondérés

Boulevard Richard Lenoir/ rue de La Folie Méricourt Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de charme situé au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierres de taille parfaitement entretenu. Il se compose: d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec son espace dressing, d'une seconde petite chambre en enfilade et d'une salle de bains. Exposé Nord-Est sur la rue de la Folie Méricourt, ce "Lieu de vie" vous séduira par son calme et son cachet (Parquet, carreaux de ciment...). Surface loi Carrez 52,05 m² - Surface au sol 54,86 m² Surface pondérée : 53,45 m²

Porte Saint Martin / Faubourg Saint Martin Idéalement situé dans dans un passage calme, piéton et végétalisé, au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble fraîchement ravalé (toiture rénovée, cage d'escalier et hall d'entrée à prévoir), les amoureux d'espaces hors normes , doté d'un esprit bohème ne pourront rester insensibles au cachet général de cet appartement à sublimer. Il se compose : d'une entrée donnant sur une salle manger et d'une cuisine indépendante , articulés autour d'une courette, d'un agréable salon avec sa cheminée, puis deux chambres, un dégagement avec dressing et une salle d'eau (à rénover). Un lieu de vie calme et lumineux disposant d'éléments anciens (Parquet, tomettes, cheminée, poutres) qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! Surface : 66,65 m² Loi Carrez + 1,82 m² au sol pondérés pour moitié Soit 67,56 m² pondérés

Idéalement situé en plein de centre de Chantilly, au sein d'une résidence de standing édifiée en 1975, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex bénéficie d'agréables volumes. Celui-ci bénéficie d'une entrée, d'un double séjour avec importante hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage une chambre, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi que deux vastes espaces de rangements en sous-pente. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking (Boxe) en sous-sol complètent ce lieu de vie lumineux. Surface Carrez: 97.88m² Surface au sol totale : 111.64 m2 Surface pondérée : 102,98 m²

FAUBOURG SAINT-DENIS / PORTE SAINT-DENIS Situé au 2ème étage au calme de deux cours, au sein d'une jolie copropriété ancienne parfaitement tenue, vous apprécierez avant tout le calme, la triple exposition (Sud, Est & Ouest) et les 3 mètres de hauteur sous plafond de cet appartement 3/4 pièces agréablement distribué. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et sa cuisine ouverte, deux grandes chambres avec nombreux rangements, d'une salle de bains (avec douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Ce lieu de vie récemment rénové, conciliant charmes de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et aménagement contemporains, n'attend plus que votre présence ! Surface : 73,48 m² Loi Carrez + 1,74 m² au sol pondérés pour moitié, soit 74,35 m² pondérés. Vendu avec deux caves.

Situé dans une commune recherchée au sud de Chantilly avec TER Paris Nord direct en 18 minutes, d'une résidence de standing (Avec espaces verts communs, parkings, ascenseur etc...), cet appartement rénové avec goût se compose : D'une entrée avec rangements, d'un séjour-salle à manger ouvrant sur un vaste jardin privatif sans vis à vis avec vue sur la forêt environnante, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Bénéficiant d'une double exposition Est (Chambres) - Ouest (Pièces de vie), ce lieu de vie à mi chemin entre la maison et l'appartement conviendra parfaitement à un usage familial. Une Cave et un box fermé (1 place de stationnement) complètent cet ensemble. Surface dite « Loi Carrez » : 96.34m² -

MAGENTA / FAUBOURG SAINT-DENIS Situé à deux pas des commerces de la rue du Faubourg Saint-Denis, au 3ème étage sans ascenseur au calme d'une cour, au sein d'un immeuble ancien, vous apprécierez, avant tout, la subtile alliance du charme de l'ancien et des multiples aménagements contemporains optimisant l'espace de cet appartement 2/3 pièces. Il se compose : d'une entrée sur un vaste séjour s'ouvrant sur une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un lieu de vie calme et lumineux, entièrement repensé par architecte, qui n'attend plus que vos valises ! Surface loi carrez: 54,13m² - Surface au sol: 55,39m² - Soit 55m² pondérés

OBERKAMPF / ESCP Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble industriel, les amoureux d'espaces hors normes et de matériaux exceptionnels ne pourront rester insensibles à cet espace entièrement pensé et aménagé par architecte. Subtile alliance d'ambiance industrielle - Rappelant l'origine des lieux - et d'aménagements contemporains, ce véritable loft bénéficie d'une vue dégagée exposée Sud-Ouest Il se compose : d'une entrée et ses astucieux rangements intégrés, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une confortable cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une seconde chambre en second jour (éclairée par une baie vitrée façon atelier) et sa salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une hauteur sous-plafond atteignant les 3 mètres, ce lieu de vie unique, future star incontestée des magazines de décoration, n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 93,01 m² + 1,54 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 93,73 m² pondérés

GARE DE L'EST/BALCON VERT Situé au troisième étage sans ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement tenu, vous apprécierez, avant tout, la distribution optimale en étoile et la vue totalement dégagée de cet appartement trois pièces intégralement rénové. Il se compose: d'une entrée desservant un séjour et son espace cuisine (Sans aucun vis-à-vis !), d'une chambre d'enfant sur rue, d'une chambre au calme d'une cour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bénéficiant d'une exposition principale orientée vers l'Est, ce lieu de vie tout en lumière et intégralement rénové, idéalement destiné à une jeune famille, n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 49,94 m² + 0,87 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 50,35 m² pondérés

SAINT-SEBASTIEN FROISSART / RICHARD-LENOIR Amateur de vue dégagée et de volumes (plus de 3m40 au faîtage), cet appartement trois pièces en duplex est fait pour vous ! Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur au sein d'une belle copropriété ancienne parfaitement tenue, vous apprécierez, avant tout, la distribution et les multiples aménagements contemporains optimisant son espace. Il se compose : D'une entrée desservant une cuisine s'ouvrant sur un double séjour (Agrémenté d'une cheminée avec insert en parfait état de fonctionnement), surplombé par une mezzanine accueillant un espace bureau et une chambre, d'une seconde chambre accompagnée d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un charmant lieu de vie exposé Ouest, intégralement rénové par architecte et idéalement distribué, qui n'attend plus que votre visite... Surface Loi Carrez: 47,29 m² + 17,41 m² de mezzanine pondérée pour moitié (1m60 de HSP) + 6,80 m² de mezzanine pondérée au tiers (1m33 de HSP). Soit 58,26 m² pondérés

FAUBOURG SAINT DENIS / PARADIS Situé au cinquième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille fraichement ravalé, les amateurs de soleil et de vue totalement dégagée apprécieront les prestations offertes par cet appartement 2/3 pièces. Parfaitement distribué, il se compose: d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un double séjour sur rue et son balcon filant (Seconde chambre possible), d'une chambre au calme d'une cour, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce lieu de vie noble, conciliant charmes de l'ancien (Parquet, moulures, cheminée) et aménagements contemporains, n'attend plus que votre présence... Vendu avec deux caves. Surface : 66,20 m² Loi Carrez + 4,35 m² de balcon filant. Soit 68,38 m² pondérés