MARTEL / PETITES ECURIES Situé au 2ème étage sans ascenseur au sein d'un petit immeuble d'angle, ancien, et en cours de restauration (Hall d'entrée et cage d'escalier rénovés - Ravalement et toiture à prévoir), les amateurs de surfaces optimisées et de vue en perspective apprécieront les prestations proposées par cet appartement 4 pièces à la configuration familiale, donnant sur rues. Il se compose: d'une entrée desservant un séjour en angle de deux rues (Offrant une vue et une luminosité appréciables), trois chambres, une cuisine indépendante se poursuivant d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Bénéficiant de moulures, de parquets point de Hongrie et d'une cheminée, ce lieu de vie chaleureux n'attend plus que votre présence ! Surface Loi Carrez: 70,22 m² +2,02 m² au sol pondérés pour moitié Surface totale pondérée: 71 m² Vendu avec une cave Emplacement pour vélos sécurisé situé dans les parties communes de l'immeuble.

PLACE DU CAIRE Dans un quartier en pleine transformation (A deux pas des restaurants de la rue du Nil et de la rue Montorgueil), au sein d'un immeuble ancien, les inconditionnels d'espaces non conformistes seront séduits par cet appartement 4 pièces en duplex niché sous les toits. Situé aux 5ème et 6ème étages sans ascenseur, il se compose : - Au 5ème étage: d'une entrée, d'un vaste double séjour et sa cuisine partiellement ouverte, d'une chambre et sa salle de bains attenante (avec WC), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. - Au 6ème étage: d'une seconde chambre accompagnée de son dressing. Bénéficiant d'une vue agréable et d'une exposition principale plein sud, ce charmant lieu de vie où les aménagements contemporains réalisés s'intègrent en parfaite harmonie avec les éléments structurels d'origine (poutres apparentes, tomettes anciennes), n'attend plus que votre présence... Vendu avec un vaste débarras privatif sur le palier du 6ème étage. Surface Loi Carrez: 106,10 m² + 2,83 m² au sol pondérés pour moitié + Grenier situé au 6ème étage en pleine propriété de 1,31 m² Loi Carrez + 3,15 m² au sol pondérés pour moitié. Soit 110 m² pondérés

FRANZ-LISZT / GARE DU NORD Situé au premier étage -Avec ascenseur- au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement tenu, les inconditionnels de surfaces optimisées dont les aménagements mettent en valeur ses éléments structurels originels, apprécieront les prestations offertes par cet appartement 4/5 pièces. Il se compose: d'une entrée desservant un double séjour -Et sa structure en poutres apparentes-, d'une cuisine semi-indépendante, de trois chambres (Deux sur courette et une sur rue), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un lieu plein de vie aux aménagements savamment pensés, qui n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez : 91,90 m2 + 1,50 m2 au sol pondérés pour moitié. Soit 92,50 m2 pondérés.

Eglise Saint Laurent Situé au troisième étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble d'angle ancien en pierre de taille, les inconditionnels de vue dégagée seront séduits par cet appartement quatre pièces à la configuration familiale, idéalement distribué. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un vaste séjour bénéficiant d'une incroyable vue dégagée, d'une salle à manger et sa cheminée (Une 3ème chambre peut-être facilement aménagée à la place), d'un wc indépendant, d'un dégagement desservant deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Bénéficiant d'une triple exposition (Nord/Ouest/Est), ce charmant lieu de vie intégralement rénové où les aménagements contemporains réalisés s'intègrent en parfaite harmonie avec les éléments anciens (Parquet, Moulures, Cheminée), n'attend plus que votre visite ! Surface Lois Carrez : 90,29 m² - Surface Hors Carrez : 2,82 m² Surface pondérée 91,7m²

M° TOLBIAC / PARC DE CHOISY Amateurs de volumes tout en lumière, vous apprécierez les prestations offertes par cet appartement en triple exposition, situé au troisième et dernier étage d'un charmant petit immeuble ancien parfaitement tenu. Au deuxième étage, vous y découvrirez: une entrée sur un escalier desservant -A l'étage supérieur- un vaste séjour et son espace cuisine (Bénéficiant d'une hauteur sous-plafond atteignant 3 m 13 au faîtage et d'une triple exposition), trois chambres (Dont une facilement divisible en deux), une salle de bains et un WC indépendant. Un espace en mezzanine -Située au-dessus des chambres et de la salle de bains- pourra être aménagé en salle de jeux et/ou en couchage d'appoint pour vos amis de passage... Un lieu de vie rare et chaleureux à l'esprit "Atelier d'artiste", niché sous les toits, qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! SURFACE LOI CARREZ 79,85 m² + 43,97 m² de surface complémentaire pondérés au tiers - Soit 94,5 m² de surface pondérée. Vendu avec une place de parking à proximité immédiate...

PROXIMITÉ DU MONT VALÉRIEN / RUE PHILIPPE TRIAIRE Inconditionnels de volumes non-conformistes ? Vous apprécierez cet exemple de lieu industriel magnifiquement transformé en véritable loft d'habitation. Après avoir traversé un espace bureau, vous y découvrirez: - Articulé autour d'un patio de 19 m², un vaste séjour cathédrale et sa cuisine haut-de-gamme, une chambre -Accompagnée d'une salle d'eau attenante-, une suite parentale -Avec dressing et salle de bains-, un toilette d'invités. - Au premier étage, une chambre -Bénéficiant d'une douche- et un accès à une terrasse de 37 m² exposée plein sud. Une cave à vin climatisée en accès direct et un garage complètent cet ensemble Future star incontestée des plus grands magazines de décoration, ce spectaculaire lieu de vie tendance, calme et ensoleillé, n'attend plus que votre présence... Surface dîte Loi Carrez: 168,56 m² + 11,18 m² au sol pondérés pour moitié + 56 m² d'espaces extérieurs pondérés au tiers Surface pondérée: 192 m²

Parfaitement situé en plein centre de Senlis ce triplex atypique daté du XVIème siècle et classé aux monuments historiques se compose :~D'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine attenante (ouverture possible sur le séjour)~De trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc.~L'ensemble donnant sur un vaste jardin bucolique clos de mur dont les quelques copropriétaires bénéficient de la jouissance. ~Un petit cabanon de jardin une place de parking dans la cour complètent cet ensemble.~Ce lieu de vie unique et chargé d'histoire ravira les incontionnels de l'ancien. ~Surface du bien : 99,56 m²