Exclusivité Homesquare! Situé dans une commune recherchée au sud de Chantilly avec TER Paris Nord 18 mns, cet immeuble de rapport (Avec travaux à prévoir pour un des appartements) conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Élevé sur deux niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements (Dont 1 vendu occupé). L'ensemble se compose: - Au rez de chaussée: d'un appartement deux pièces de 28m² environ - (ancien loyer 562€ Hors charges mensuel). - Au rez de chaussée: d'un appartement deux pièces de 24m² environ - Loué 562€ Hors charges mensuel. Bail du 06/07/2016 - Au 1er étage: d'un appartement deux pièces de 68m² environ Libre (ancien loyer 830€ Hors charges mensuel. - Au deuxième étage: d'un appartement deux pièces d'environ 45m² loi Carrez et 70m² au sol environ - Libre (ancien loyer 757€ Hors charges mensuel) 4 caves et 4 places de stationnements complètent cet ensemble. Rendement locatif total s'élevant à 2 711€ mensuel Hors charges- Soit 32 532€ annuel. Rentabilité brute: 5,43% Surface Globale: 165m² environ. Un lieu de vie qualitatif convenant parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale foncière.

Exclusivité Homesquare. Idéalement situé dans le centre d'Orry la ville, cet immeuble de rapport (Avec travaux à prévoir) conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Édifié sur une parcelle de 325m², et élevé sur deux niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements : (Dont 3 vendus occupés) L'ensemble se compose: - Au rez de chaussée; d'un appartement 2 pièces en duplex Loué 533.60€ Hors charges mensuel. Bail du 01/07/2001 - Au 1er étage; d'un appartement de 2 pièces - Loué 520€ Hors charges mensuel. Bail du 29/12/2018 - Au rez de chaussée; d'un appartement 2 pièces en duplex Loué 570.29€ Hors charges mensuel. Bail du 14/04/2009 - Au rez de chaussée; d'un studio (Loyer potentiel après travaux 400€) Hors charges mensuel. Soit un rendement locatif total s'élevant à 2023€ mensuel - Soit 24 286€ annuel. Rentabilité brute avant travaux: 8.83% Surface Globale: 163.95 m². Taxe foncière 1075€. Cet immeuble nécessitant des travaux de rénovation conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale foncière.

Idéalement situé dans le centre de Coye La Forêt, cet immeuble de rapport conviendra parfaitement à un investisseur. Élevé sur un niveau de cave cloisonnées, l'immeuble se compose de 6 appartements distincts, répartis principalement en 3 pièces Deux appartements sont vendus loués et 4 appartements sont vendus vides. Plusieurs caves et emplacement de parking disponibles. Agréable jardin pouvant être divisé et attribués aux lots du rdc. L'ensemble nécessite des travaux d'amélioration permettant également au potentiel locatif d'être amélioré. Rare sur le marché! Surface Globale: 345m²