immobilier Gouvieux

Nichée dans une rue calme de Gouvieux en lisière de forêt, proche du centre ville, cette maison saura vous séduire par ses volumes optimisés et la distribution de ses différents espaces de vie. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec cellier, d'un wc, d'une cuisine (Bénéficiant d'un double accès), d'un grand séjour de 27 m² baigné de lumière, d'un salon avec cheminée, d'une chambre -Disposant d'une vue sur le jardin -, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC propice à la détente (Douche balnéo, hammam, sauna, baignoire jacuzzi) - Au 1er étage : d'un palier , 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. - Au 2ème étage (Combles sous rampants) : d'une chambre et d'une salle de jeu. Un sous-sol total refait à neuf en 2021 (Conçu comme un appartement) et donnant sur 2 cours anglaises distribue une buanderie, un cellier, un bar, une pièce de vie , une suite parentale (Et sa salle d'eau attenante) puis un wc. 3 places de stationnement extérieur complètent ce lieu de vie familial qui n'attend plus que vous ! Surface au sol de la maison : 247 m² Surface estimée "Loi Carrez" : 146 m² Surface pondérée : 170 m² Surface parcelle : 473 m²

Idéalement située à Gouvieux, cette propriété (Répartie sur trois ailes), nichée au coeur d'un écrin de verdure, ravira les amateurs d'authenticité, d'espace et de quiétude. Cet ensemble se compose : * D'une maison principale comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec un cabinet de toilette, une cuisine chaleureuse et son cellier, une salle à manger avec plafond cathédrale et double accès au jardin, puis une salle de jeux. - Au premier étage : surplombant la salle à manger, un grand salon en mezzanine prolongé par un espace bureau, trois chambres, une salle de bain avec wc et une suite parentale avec salle de bain et wc. * D'une autre bâtisse adjacente offrant 3 appartements indépendants (Un studio et deux 3 pièces). Un garage, un atelier, une piscine hors sol et une dépendance de 30 m² environ complètent ce bien de qualité. Aménagement possible des combles ( 70 m² environ) Véritable havre de paix, ce lieu de vie plein de charme conviendra parfaitement à un usage familial ou une activité de chambres d'hôtes/profession libérale . Surface de la maison principale : 275 m² Surface du studio : 49 m² Surface du premier appartement : 53 m² Surface du deuxième appartement : 65 m² Surface de la parcelle : 5070 m² Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située à GOUVIEUX, sur une parcelle de 370m², cette maison ancienne bénéficie d'un véritable potentiel ! Elle se compose: - D'une entrée sur cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'au et d'un WC indépendant. A l'étage une vaste pièce donnant accès à deux chambres communicantes. Un jardin bucolique ainsi qu'un petit atelier (Avec partie sous auvent) complètent cet ensemble à rénover. Un lieu de vie atypique n'attendant plus que votre créativité pour être sublimé. Surface Maison : 99,22m² Surface parcelle : 370m².