Achat / Vente Maison LAMORLAYE - Maison a vendre à LAMORLAYE

Située Lamorlaye, dans l'une des avenues recherchées du Domaine du Lys, cette propriété familiale a été entièrement repensée et harmonieusement aménagée, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation particulièrement fonctionnelle. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un exceptionnel espace de vie de plus de 100 m², composé d'une cuisine dînatoire conviviale et d'un vaste séjour agrémenté d'un insert, prolongé par une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC ainsi qu'un bureau. Un accès direct mène au garage, aujourd'hui aménagé en salle de jeux À l'étage, un vaste palier élégamment aménagé en dressing bénéficie d'un accès à une petite terrasse. Il dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une chaufferie et une cave à vin complètent les espaces de rangements. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste espace de stationnement équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques et d'un abri de jardin. Surface du bien : 241 m² environ surface du garage : 30 m² environ surface parcelle : 4 770 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Lamorlaye, au coeur du très recherché Domaine du Lys, cette élégante maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, au sein d'une avenue particulièrement prisée. Baignée de lumière et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et une vie résolument tournée vers l'extérieur. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et la piscine, offrant un espace de vie convivial et lumineux, en parfaite continuité avec le jardin. Une cuisine dinatoire, prolongée par une seconde terrasse, ainsi qu'un cellier, un dégagement avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. Dans le prolongement du salon, un garage d'environ 52 m² avec une belle hauteur de plafond, offre un remarquable potentiel d'aménagement. Selon les besoins, il pourra accueillir une salle de jeux, un espace professionnel, une salle de sport ou encore un logement indépendant. À l'étage : un vaste palier, pouvant aisément être aménagé en espace bureau, dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite privative composée d'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Un sous-sol aménagé vient compléter les espaces de la maison. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie privilégié avec une piscine de 10 x 5 m ainsi qu'un terrain de tennis en terre battue. Un carport permettant d'abriter deux véhicules complète ce lieu de vie spacieux et lumineux. Surface habitable au sol : 223,33 m² Surface dite "loi Carrez" : 205,72 m² Surface habitable pondérée : 214,52 m² Atelier attenant aménageable : environ 52 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Chantilly, sur les hauteurs de Lamorlaye, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un vaste terrain paysager et offre une vue exceptionnelle. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée avec toilettes invités, d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte sur un vaste salon avec cheminée prolongé par une terrasse panoramique, ainsi que d'un salon de lecture pouvant également faire office de chambre. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale pouvant être recloisonnée proposant une chambre supplémentaire, deux salles de bains (dont une avec WC), toilettes indépendants et de nombreux rangements/dressings. En rez-de-jardin : un espace de vie supplémentaire comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une buanderie, une pièce aménageable, une chaufferie et une réserve. Ce lieu de vie baigné de lumière séduira les amateurs d'environnement préservé. Surface au sol : 309 m² Surface dite Loi "Carrez" : 247.35 m² Surface pondérée : 256 m² Surface parcelle : 10 000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :"www.georisques.gouv.fr"

À proximité immédiate du centre de Lamorlaye, au coeur du Domaine du Lys, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de réception d'environ 75 m², organisée autour d'un salon avec cheminée, d'un second salon ouvert et d'un espace repas, prolongés par une terrasse offrant un accès direct à la piscine. Une cuisine indépendante attenante complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également une chambre d'amis avec salle d'eau privative ainsi qu'une suite parentale d'environ 68 m² comprenant un bureau, un espace détente, un dressing, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue une seconde suite parentale composée d'un espace de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Trois autres chambres, toutes dotées de dressings, se partagent une salle de bains et des WC indépendants. Un petit salon ouvert sur le palier ainsi qu'un espace bureau bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature complètent ce niveau. Un sous-sol abrite la buanderie, l'espace chaufferie et une cave à vin. Le jardin paysager qui entoure ce lieu de vie dispose d'un carport permettant de stationner deux véhicules, d'un espace abrité pour un deux-roues, d'un cabanon ainsi que d'une cabane en bois sur pilotis. Surface au sol : 338 m² environ Surface dite "loi Carrez" : 290.80 m² environ Surface pondérée : 314.81 m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans l'avenue la plus prisée du domaine du Lys, à proximité du centre-ville, cette demeure vous séduira par son environnement bucolique et ses prestations de qualité. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur un grand espace de vie avec cheminée, d'une cuisine dînatoire donnant sur un somptueux jardin. - Au premier étage : d'un dégagement desservant quatre chambres avec balcons, d'une salle de bains en marbre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. - Au second étage : d'un palier distribuant trois chambres, d'une salle d'eau avec hammam et WC. Une terrasse couverte, un abri de jardin et une cave viennent compléter ce lieu de vie remarquablement entretenu, offrant un cadre à la fois authentique et confortable. Surface au sol: 237.31 m² Surface loi Carrez: 217.21m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à deux pas du centre de Lamorlaye, cet ancien relais de poste a su conserver son charme d'antan (Poutres et pierres apparentes, cheminée, tomettes, parquet etc..). Edifié sur une parcelle de 444 m², il se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée sur salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc ; - Au premier étage : d'un palier avec espace bibliothèque/bureau distribuant deux grandes chambres -Dont une avec salle d'eau- et un wc ; - Au dernier étage : deux vastes chambres ; Un garage et un joli jardin clos de murs complètent cet authentique lieu de vie historique, convenant idéalement aux inconditionnels des charmes de l'ancien ! Surface totale au sol : 186,77 m² Surface totale dite "Loi Carrez" : 146,61m² Soit une surface pondérée à 166,67 m² Surface parcellaire : 444 m² DPE : Classé E en consommations énergétiques (233 kWh/m² par an) GES : Classé E en émission de gaz à effet de serre (51 Kg CO²/m² par an) Estimation des coûts annuels : entre 3 000 € et 4 100 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"