Achat / Vente Immeuble ORRY LA VILLE - Immeuble a vendre à ORRY LA VILLE

Exclusivité Homesquare. Situé dans le centre d'Orry la ville avec TER Paris Nord 18 mns, cet immeuble de rapport conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Édifié sur une parcelle de 325m², et élevé sur deux niveaux, l'immeuble dispose de 4 appartements : L'ensemble se compose : - Au rez de chaussée : d'un appartement 3 pièces en duplex, surface de 69.55m². (Ancien loyer 910€ Hors charges mensuel). - Au 1er étage :d'un appartement de 2 pièces, surface de 34.73 m². Loué 520€ Hors charges mensuel. - Au rez de chaussée : d'un appartement 2 pièces en duplex, surface de 45.43m². Loué 570.24€ Hors charges mensuel. - Au rez de chaussée; d'un appartement de 2 pièces, surface de 19.20m² (Ancien loyer 510€ Hors charges mensuel). Soit un rendement locatif total s'élevant à 2510,24€ mensuel - Soit 30 122€ annuel. Rentabilité brute avant travaux : 7.54%. Surface Globale : 163.95 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"