immobilier Orry la ville

Idéalement situé dans le centre d'Orry la ville, cet immeuble de rapport (Avec travaux à prévoir pour un des appartements) conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Élevé sur deux niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements (Dont 1 vendu occupé). L'ensemble se compose: - Au rez de chaussée: d'un appartement deux pièces de 28m² environ - (ancien loyer 562€ Hors charges mensuel). - Au rez de chaussée: d'un appartement deux pièces de 24m² environ - Loué 562€ Hors charges mensuel. Bail du 06/07/2016 - Au 1er étage: d'un appartement deux pièces de 68m² environ Libre (ancien loyer 830€ Hors charges mensuel. - Au deuxième étage: d'un appartement deux pièces d'environ 45m² loi Carrez et 70m² au sol environ - Libre (ancien loyer 757€ Hors charges mensuel) 4 caves et 4 places de stationnements complètent cet ensemble. Rendement locatif total s'élevant à 2 711€ mensuel Hors charges- Soit 32 532€ annuel. Rentabilité brute: 5,91% Surface Globale: 165m² environ. Un lieu de vie qualitatif convenant parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale foncière.

Exclusivité HOMESQUARE ! Idéalement située dans une rue calme et recherchée à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes de la gare (accès PARIS Nord TER/RER en 18 minutes). Les amateurs de grands espaces seront séduits par cette authentique maison à l'architecture atypique. Edifiée sur une parcelle de 1314 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée distribuant une cuisine équipée avec coin repas, un très grand espace de vie s'ouvrant sur un jardin calme et verdoyant, une véranda, un wc ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. - Au premier étage: trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. - Un sous-sol total accueille une buanderie / chaufferie et une cave à vin. Un jardin agrémenté de diverses essences, une terrasse en bois exposée plein sud et diverses dépendances (Chalet aménagé en atelier, abri de jardin, cabanons et auvents) complètent ce lieu de vie qui n'attend plus que votre présence... Surface sol:165,79 m² Surface parcellaire : 1314 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre d'Orry la ville, les amateurs d'espaces intimistes seront séduits par les prestations offertes par cette maison accompagnée de son jardin remarquablement arboré. Elle se compose : - Au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour plein sud -Bénéficiant d'une vue vue sur le jardin-, d'un WC indépendant et d'une cave en accès direct. - A l'étage: un palier dessert trois chambres (Dont une avec balcon), une salle de bains avec WC . Un lieu de vie résolument bucolique qui n'attend plus que vous ! Chauffage individuel au gaz (Chaudière récente) Combles aménageables Surface du bien: 94,63 m² environ (Hors cave) Surface de la parcelle: 726 m²

Nichée entre champs et forêt, située dans un secteur recherché proche de la gare TER ORRY/COYE et proximité immédiate de Chantilly. Cette maison de bonne facture édifiée en 1993 bénéficie d'un plan optimisé dans un environnement privilégié. Elle se compose : - Au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un wc indépendant, d'un vaste espace de vie comprenant (séjour / cuisine / salle à manger) avec cheminée, le tout prolongé par une véranda. Mais également un dégagement comprenant une suite parentale (Avec salle de bains et dressing), un bureau, une pièce à usage de lingerie. - A l'étage : Un palier, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Un appartement indépendant (accessible soit par un escalier depuis le jardin soit par le palier) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - Un sous sol partiel (70m² env) entièrement carrelé avec remise, chaufferie et cave à vin. Un garage double (porte motorisée) également carrelé avec accès direct à la maison, un grenier à aménager, deux box à chevaux, une sellerie et un immense préau complète cet ensemble de qualité. Ce lieu de vie en parfait état ravira les familles. Surface globale pondérée pour la maison : 267m² environ Surface du garage: 44m² Surface du grenier : 44m² Surface de la parcelle: 4424m²

Exclusivité HOMESQUARE Située à proximité des commerces et à quelques minutes à pieds de la gare, vous serez séduit par cette authentique maison des années 1930 remarquablement restaurée avec goût. Edifiée sur une parcelle de 728m² celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant un bureau, une cuisine équipée avec coin repas, un agréable séjour avec insert, une salle à manger, une salle de douche avec WC et une chambre avec dressing ouvrant sur le jardin . - Au premier étage: trois chambres, une espace rangement , une vaste salle de bain ,un WC indépendant et un grenier accessible depuis le palier . - Un sous-sol total accueille une salle de jeux, une buanderie-chaufferie, une cave à vin et un garage. Un jardin agrémenté de diverses essences , une terrasse en bois exposé sud et une seconde terrasse semi couverte d'environ 30m² (en cour de réalisation) complètent cet ensemble d'une rare qualité. Surface au sol : 162.16m² Surface dite "Carrez" : 145.06m² Soit une surface pondérée de: 153.96m² Sous sol (non comptabilisé dans la surface): 60m² Grenier (non comptabilisé dans la surface): Env 18m² Soit une surface totale au sol de plus de 240m² Disponible au 15/12/2021

Située au coeur du village, au calme, à deux pas des écoles, crèche et commerçants. Cette maison authentique édifiée sur une parcelle de 247m² se compose : D'une entrée s'ouvrant sur une cuisine dînatoire, d'un salon avec cheminée, d'une buanderie. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres (dont deux traversantes), d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Au dernier étage sous combles, une pièce palière, une chambre ainsi qu'une partie de grenier restant à aménager. Une dépendance ainsi qu' un petit jardin complètent ce bien. Ce lieu de vie à sublimer ravira les jeunes familles. Surface=148.29m² Surface parcelle=247m²

Exclusivité Homesquare. Idéalement situé dans le centre d'Orry la ville, cet immeuble de rapport (Avec travaux à prévoir) conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Édifié sur une parcelle de 325m², et élevé sur deux niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements : (Dont 3 vendus occupés) L'ensemble se compose: - Au rez de chaussée; d'un appartement 2 pièces en duplex Loué 533.60€ Hors charges mensuel. Bail du 01/07/2001 - Au 1er étage; d'un appartement de 2 pièces - Loué 520€ Hors charges mensuel. Bail du 29/12/2018 - Au rez de chaussée; d'un appartement 2 pièces en duplex Loué 570.29€ Hors charges mensuel. Bail du 14/04/2009 - Au rez de chaussée; d'un studio (Loyer potentiel après travaux 400€) Hors charges mensuel. Soit un rendement locatif total s'élevant à 2023€ mensuel - Soit 24 286€ annuel. Rentabilité brute avant travaux: 8.83% Surface Globale: 163.95 m². Taxe foncière 1075€. Cet immeuble nécessitant des travaux de rénovation conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale foncière.

Nichée au coeur d'un environnement préservé et bucolique, en zone naturelle non constructible mais permettant une extension maximale de 50m², les inconditionnels de lieu de vie atypique tomberont sous le charme de cette maison aux airs de vacances. Calme et lumineuse celle-ci se compose d'une entrée desservant une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. L'étage accueille deux grandes pièces pouvant être divisées en 2 ou 3 chambres. A deux pas des commodités, cette maison nécessitant une rénovation complète n'attend plus que votre créativité. Une cave et un garage complètent cet ensemble absolument unique ! Surface parcelle : 979m²