immobilier Orry la ville

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre d'Orry la ville, les amateurs d'espaces intimistes seront séduits par les prestations offertes par cette maison accompagnée de son jardin remarquablement arboré. Elle se compose : - Au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour plein sud -Bénéficiant d'une vue vue sur le jardin-, d'un WC indépendant et d'une cave en accès direct. - A l'étage: un palier dessert trois chambres (Dont une avec balcon), une salle de bains avec WC . Un lieu de vie résolument bucolique qui n'attend plus que vous ! Chauffage individuel au gaz (Chaudière récente) Combles aménageables Surface du bien: 94,63 m² environ (Hors cave) Surface de la parcelle: 726 m²

Située au coeur du village, au calme, à deux pas des écoles, crèche et commerçants. Cette maison authentique édifiée sur une parcelle de 247m² se compose : D'une entrée s'ouvrant sur une cuisine dînatoire, d'un salon avec cheminée, d'une buanderie. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres (dont deux traversantes), d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Au dernier étage sous combles, une pièce palière, une chambre ainsi qu'une partie de grenier restant à aménager. Une dépendance ainsi qu' un petit jardin complètent ce bien. Ce lieu de vie à sublimer ravira les jeunes familles. Surface=148.29m² Surface parcelle=247m²

Exclusivité Homesquare. Idéalement situé dans le centre d'Orry la ville, cet immeuble de rapport (Avec travaux à prévoir) conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Édifié sur une parcelle de 325m², et élevé sur deux niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements : (Dont 3 vendus occupés) L'ensemble se compose: - Au rez de chaussée; d'un appartement 2 pièces en duplex Loué 533.60€ Hors charges mensuel. Bail du 01/07/2001 - Au 1er étage; d'un appartement de 2 pièces - Loué 520€ Hors charges mensuel. Bail du 29/12/2018 - Au rez de chaussée; d'un appartement 2 pièces en duplex Loué 570.29€ Hors charges mensuel. Bail du 14/04/2009 - Au rez de chaussée; d'un studio (Loyer potentiel après travaux 400€) Hors charges mensuel. Soit un rendement locatif total s'élevant à 2023€ mensuel - Soit 24 286€ annuel. Rentabilité brute avant travaux: 8.83% Surface Globale: 163.95 m². Taxe foncière 1075€. Cet immeuble nécessitant des travaux de rénovation conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale foncière.