immobilier Orry la ville

À proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du centre-ville d'Orry-la-Ville, cet appartement de 44,52 m² se situe au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2020. L'entrée, dotée d'un placard intégré, dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre avec armoire et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce lieu de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface dite "Loi Carrez" : 44,52 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité HomeSquare ! Nichée au coeur d'un environnement pavillonnaire paisible, en lisière de la forêt d'Orry-la-Ville (à 19 minutes de Paris Gare du Nord), cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité. Édifiée sur un magnifique jardin de 585 m², sans vis-à-vis, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une cuisine, un double séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau, une chambre, un bureau permettant également l'accès à l'étage, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total complète harmonieusement l'ensemble avec un garage, une buanderie, un espace dédié au sport et une chambre aménagée, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Un lieu de vie pensé pour le confort et la douceur de vivre en famille. Surface dite "Loi Carrez" : 129,22 m² Surface au sol: 162.54 m² Soit une surface pondérée à 145,87 m² Surface cadastrale : 585 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Exclusivité Homesquare. Situé dans le centre d'Orry la ville avec TER Paris Nord 18 mns, cet immeuble de rapport conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Édifié sur une parcelle de 272m², et élevé sur deux niveaux, l'immeuble dispose de 3 appartements : L'ensemble se compose : - Au rez de chaussée : d'un appartement 3 pièces en duplex, surface de 69.55m². (Ancien loyer 910€ Hors charges mensuel). - Au 1er étage :d'un appartement de 2 pièces, surface de 34.73 m². Loué 520€ Hors charges mensuel. - Au rez de chaussée; d'un appartement de 2 pièces, surface de 19.20m² (Ancien loyer 510€ Hors charges mensuel). Soit un rendement locatif total s'élevant à 1 940€ mensuel - Soit 23 280€ annuel. Rentabilité brute estimé avant travaux : 6.88%. Surface Globale : 118.52 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"