MAGENTA / FAUBOURG SAINT-DENIS Situé à deux pas des commerces de la rue du Faubourg Saint-Denis, au 3ème étage sans ascenseur au calme d'une cour, au sein d'un immeuble ancien, vous apprécierez, avant tout, la subtile alliance du charme de l'ancien et des multiples aménagements contemporains optimisant l'espace de cet appartement 2/3 pièces. Il se compose : d'une entrée sur un vaste séjour s'ouvrant sur une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un lieu de vie calme et lumineux, entièrement repensé par architecte, qui n'attend plus que vos valises ! Surface loi carrez: 54,13m² - Surface au sol: 55,39m² - Soit 55m² pondérés

TURENNE / PARC ROYAL A deux pas de la Place des Vosges, situé au 5ème étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien, les inconditionnels de vues et d'ambiance typiquement Parisienne apprécieront les prestations de cet appartement 2/3 pièces de réception, climatisé & refait à neuf. Après avoir traversé une très jolie cour pavée et arborée, vous y découvrirez: une entrée desservant un séjour cathédrale en double exposition - partiellement surplombé d'un espace couchage en mezzanine -, une cuisine US, une chambre et une salle de bains avec WC. Il se complète d'un débarras à l'étage faisant office de cave. Subtile alliance d'éléments anciens et d'aménagements contemporains - Mettant en valeur sa structure en poutres apparentes -, ce lieu de vie bénéficie de vues dégagées du Sacré-coeur jusqu'à la Tour Eiffel ! Idéalement situé et conçu pour recevoir, il n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez : 40,56 m² - Surface au sol : 82,56 m² Surface pondérée : 62 m²

M° OBERKAMPF / REPUBLIQUE Niché au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien (Intégralement restauré) à deux pas de tous les commerces et transports. Cet appartement sur cour (Exposé Sud) se compose d'une entrée desservant un agréable séjour et sa cuisine ouverte, d'une chambre , d'une salle d'eau avec wc et d'un débarras privatif sur le palier. Bénéficiant de nombreux éléments anciens (Poutres apparentes, cheminée, parquet,...), ce lieu de vie clair et calme, à quelques foulées du 3ème arrondissement, n'attend plus que votre présence... Surface: 37,70 m² Loi Carrez + 1,51 m² de débarras sur le palier. Soit 38,5 m² pondérés

FAUBOURG SAINT-DENIS/PARADIS Au 1er étage -Sans ascenseur- au sein d'un bel immeuble ancien restauré, vous apprécierez, avant tout, le calme et la disposition non conventionnelle de cet appartement 3 pièces sur cour. Il se compose: d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger (ou une chambre), une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. Ce lieu de vie au charme d'antan, bénéficiant de parquets d'époque, de cheminées, et d'une hauteur sous plafond conséquente (2 m 90 m), ravira les amateurs d'ambiance champêtre en plein coeur de Paris ! SURFACE LOI CARREZ: 54,40 m² + 0,55 m² au sol pondérés pour moitié - SOIT 54,67 m² PONDERES

OBERKAMPF / ESCP Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble industriel, les amoureux d'espaces hors normes et de matériaux exceptionnels ne pourront rester insensibles à cet espace entièrement pensé et aménagé par architecte. Subtile alliance d'ambiance industrielle - Rappelant l'origine des lieux - et d'aménagements contemporains, ce véritable loft bénéficie d'une vue dégagée exposée Sud-Ouest Il se compose : d'une entrée et ses astucieux rangements intégrés, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une confortable cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements, d'une seconde chambre en second jour (éclairée par une baie vitrée façon atelier) et sa salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une hauteur sous-plafond atteignant les 3 mètres, ce lieu de vie unique, future star incontestée des magazines de décoration, n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 93,01 m² + 1,54 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 93,73 m² pondérés

SAINT-SÉBASTIEN FROISSART / RICHARD-LENOIR Amateur de calme et de vue dégagée, cet appartement deux pièces est fait pour vous ! Situé au deuxième étage sans ascenseur donnant sur une très jolie cour pavée et arborée, au sein d'une belle copropriété ancienne parfaitement tenue, il se compose: D'une entrée sur une cuisine dînatoire s'ouvrant sur un séjour (Regroupement possible de ces deux pièces) et d'une chambre se poursuivant d'une salle de bains avec wc. Un charmant lieu de vie exposé Ouest, offrant de nombreuses possibilités de réaménagements, qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé. Surface Loi Carrez: 45,72 m² + 0,46 m² de surfaces complémentaires pondérées pour moitié Soit 45,95 m² pondérés

JUSSIEU / RUE DES FOSSES SAINT-BERNARD Au premier étage avec ascenseur sur rue et cour, au sein d'une jolie copropriété ancienne, vous apprécierez, avant tout, la luminosité et les volumes non conventionnels de cet appartement 3 pièces en triple exposition. Il se compose: d'une entrée desservant un vaste séjour (Deux fenêtres exposées Sud-Est) donnant sur rue et sa cuisine partiellement cloisonnée, d'une salle de bains avec WC, d'une première chambre au calme d'une cour se poursuivant d'une seconde chambre plus petite communicante. Situé dans un quartier étudiant en pleine transformation et bénéficiant d'une hauteur sous-plafond atteignant les 3 mètres, ce lieu de vie à sublimer n'attend plus que votre présence. Surface Loi Carrez: 55,39 m² + 1,49 m² au sol pondérés pour moitié. Soit 56 m² pondérés.

GARE DE L'EST/BALCON VERT Situé au troisième étage sans ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement tenu, vous apprécierez, avant tout, la distribution optimale en étoile et la vue totalement dégagée de cet appartement trois pièces intégralement rénové. Il se compose: d'une entrée desservant un séjour et son espace cuisine (Sans aucun vis-à-vis !), d'une chambre d'enfant sur rue, d'une chambre au calme d'une cour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bénéficiant d'une exposition principale orientée vers l'Est, ce lieu de vie tout en lumière et intégralement rénové, idéalement destiné à une jeune famille, n'attend plus que votre présence... Surface Loi Carrez: 49,94 m² + 0,87 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 50,35 m² pondérés

STRASBOURG SAINT-DENIS Situé au premier étage sur cour -Sans ascenseur- au sein d'un ancien couvent en cours de restauration (Ravalements et toitures déjà réalisés - cage d'escalier à prévoir), ce charmant studio saura vous séduire avant tout, par ses volumes - 3 m12 de hauteur sous plafond- et son potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie -Deux fenêtres exposées Nord- et sa cuisine américaine, surplombés par un espace de couchage en mezzanine. Il se complète d'une salle d'eau avec WC (Sanibroyeur). Un lieu de vie calme chargé d'histoire, situé dans un quartier central et vivant, qui n'attend plus que votre créativité pour être sublimé ! Surface Loi Carrez : 26.35 m² + 7.30 m² de mezzanine pondérés au 1/4. Soit 28.38 m² pondérés

SQUARE MAURICE GARDETTE / PÈRE LACHAISE Situé au quatrième étage -Sans ascenseur- au sein d'un très bel immeuble ancien de bon standing, vous apprécierez, avant tout, l'agencement et la localisation idéale de cet appartement deux pièces. Il se compose : d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, un dressing, une vaste chambre et sa salle de bain attenante et un wc indépendant. Bénéficiant d'une vue agréable, ce lieu de vie au calme, intégralement rénové, alliant subtilement charmes de l'ancien et aménagements contemporains réalisés, n'attend plus que votre présence ! Surface Loi Carrez : 36,66 m² + 0,28 m² au sol pondérés pour moitié - Soit 36,75 m² pondérés. Vendu avec une cave Prix hors honoraires: 361 905 € - Honoraires charge acquéreur: 5% TTC DPE : D - GES : D

Gare de l'est / Rue du faubourg Saint-Denis Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre, au calme d'une cour, les amateurs de surfaces non conventionnelles ne pourront rester insensibles aux prestations offertes par ce studio / 2 pièces se poursuivant par une véranda. Il se compose: d'une entrée, d'un salon et sa cuisine ouverte, d'une chambre semi-cloisonnée (Bénéficiant de rangements intégrés), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un original lieu de vie, niché dans un écrin de verdure, bénéficiant d'éléments anciens (Parquet et cheminée d'origine), qui n'attend plus que votre présence ! Surface Loi carrez 26,11m² + Terrasse avec véranda de 12,4m² pondérée pour moitié; soit 32,5m² pondérés.

FAUBOURG SAINT DENIS / PARADIS Situé au cinquième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille fraichement ravalé, les amateurs de soleil et de vue totalement dégagée apprécieront les prestations offertes par cet appartement 2/3 pièces. Parfaitement distribué, il se compose: d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un double séjour sur rue et son balcon filant (Seconde chambre possible), d'une chambre au calme d'une cour, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce lieu de vie noble, conciliant charmes de l'ancien (Parquet, moulures, cheminée) et aménagements contemporains, n'attend plus que votre présence... Vendu avec deux caves. Surface : 66,20 m² Loi Carrez + 4,35 m² de balcon filant. Soit 68,38 m² pondérés

FAUBOURG SAINT-DENIS / LA FAYETTE~Au calme d'une cour, au deuxième étage avec ascenseur d'un ancien immeuble industriel, parfaitement tenu, au sein d'un quartier vivant, les amateurs d'espaces atypiques seront séduits par les volumes généreux (Plus de 3 mètres 30 de hauteur sous-plafond) offerts par ce véritable loft à la configuration familiale.~Subtile alliance de matériaux anciens et d'aménagements contemporains, il bénéficie de larges baies vitrées (Conférant une luminosité constante à cet espace) et se compose : d'une entrée ouverte sur un vaste salon-cuisine, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une buanderie.~Un lieu de vie en triple expositions, calme et chaleureux, qui n'attend plus que votre présence !~Surface Loi Carrez: 142,61 m² + 14 m² de mezzanines pondérées. Soit 150 m² pondérés

FAUBOURG SAINT-DENIS/GARE DE L'EST~Au sein d'un bel immeuble ancien abritant de jolis ateliers restaurés, ce loft familial de 270 m2 aux volumes impressionnants se niche principalement au deuxième étage à l'abri du tumulte environnant de la rue du Faubourg Saint-Denis.~Il s'étale sur quatre niveaux et se compose :~- Au deuxième étage : d'une entrée principale sur un séjour de 110 m2 en double exposition et sa cuisine ouverte, de deux chambres (dont une double) et d'une salle de bains.~- Aux troisième et quatrième étages : d'une chambre double, d'une chambre simple, d'une salle d'eau et d'un studio/bureaux en duplex~- Au 1er étage (seconde entrée possible) : d'un petit salon/buanderie et d'une salle d'eau.~Un lieu de vie clair, disposant de tous les ingrédients faisant le charme d'un espace industriel réhabilité (parquet ancien, monte-charge d'origine en élément décoratif, larges verrières et hauteur sous-plafond moyenne de 3 m 60), idéalement conçu pour sublimer la fibre artistique qui sommeille en vous

FAUBOURG SAINT-DENIS / GARE DE L'EST Situé au deux derniers étages d'un immeuble industriel réhabilité, ce véritable loft bénéficie d'une rare configuration familiale. Disposé en deux espaces distincts cet espace se compose : - Au premier niveau : d'un espace de réception et sa cuisine ouverte (voisinant les 100 m²), bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres 30, d'un atelier, d'une salle de bains et d'une chambre. - Au second niveau : De quatre chambres mansardées, d'une salle d'eau, d'un wc et de nombreux rangements. Agréables vues et larges baies vitrées favorisent une ambiance chaleureuse et lumineuse au sein de ce lieu de vie rénové... Surface loi carrez : 154,84 m² - Surface au sol : 197,44 m² - Surface pondérée : 176 m².